425 000 $

Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

1925 Rue Émile-Martineau, app.201, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0B2

Idéalement situé à quelques minutes de marche du métro Montmorency, ce lumineux condo de 2 chambres à coucher offre une aire de vie ouverte, une cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch et un agréable balcon privé. La chambre principale dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec bain et douche indépendante. Profitez de votre espace de stationnement extérieur couvert en toute saison! À proximité de la Place Bell, du Collège Montmorency, des restaurants, commerces et nombreux services, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2008
MARLÈNE BUREAUX
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
ALEXANDRE GIGUÈRE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

933 Pi2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce lumineux condo de 2 chambres à coucher, situé au 2e étage d'un immeuble construit en 2008, au coeur du secteur recherché de Laval-des-Rapides. Ayant connu un seul propriétaire depuis sa construction, cette unité offre des espaces de vie généreux et fonctionnels, agrémentés de beaux planchers de bois et d'une abondante fenestration.

L'aire de vie ouverte réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. La cuisine propose de nombreuses armoires, de bonnes surfaces de travail et un comptoir-lunch. Le salon, baigné de lumière naturelle, donne accès à un agréable balcon privé.

Les deux chambres à coucher sont de bonnes dimensions. La chambre principale se distingue par son walk-in et son accès direct à une grande salle de bain comprenant un bain et une douche indépendante. Une spacieuse salle de lavage avec de nombreux espaces de rangement complète l'aménagement intérieur.

L'immeuble est doté d'ascenseurs et l'unité bénéficie d'un espace de stationnement extérieur couvert.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX À QUELQUES PAS DU MÉTRO!

Situé dans un secteur dynamique et en pleine effervescence, ce condo bénéficie d'un emplacement particulièrement avantageux, à quelques minutes de marche de la station de métro Montmorency et de son terminus d'autobus. La Place Bell, le Collège Montmorency, le campus de l'Université de Montréal et l'Espace Montmorency se trouvent également à proximité. Restaurants, cafés, commerces, épiceries, pharmacies, parcs et pistes cyclables contribuent à un mode de vie pratique et agréable.

Une belle occasion de profiter du confort d'un condo spacieux et lumineux, dans un environnement urbain où tout est à portée de main!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

933 Pi2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Abri d'auto : 1

Autoroute , Cégep , Métro , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'1" X 9'11" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 17'6" X 9'4" Bois
Salon 2e niveau 13'4" X 9'8" irr. Bois
Salle à manger 2e niveau 9'3" X 9'2" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 13'1" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'1" X 5'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 9'7" Céramique
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'3" Bois
Salle de lavage 2e niveau 10'9" X 7'10" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1 puce pour guérite du stationnement, climatiseur mural (défectueux, souffle mais ne refroidit pas), aspirateur central et acc., luminaires, hotte, lave-vaisselle (non fonctionnel), réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, tringles et rideaux, stores (sauf celui de la chambre à coucher principale), miroirs salles de bains, tablettes décoratives.

Store chambre à coucher principale.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
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Dépenses Annuelles
énergie
1925 Rue Émile-Martineau, app.201, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 16.7%
  • 9.1%
  • 20.2%
  • 43.7%
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  • 72.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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