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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Appartement à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)

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Prochaine visite libre

1900 Rue Émile-Martineau, app.408, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0G1

Unité lumineuse de 663 pi² située au 4e étage du prestigieux projet Urbania, en plein coeur du centre-ville de Laval. Espace de vie à aire ouverte avec planchers de bois, cuisine moderne avec îlot central, comptoirs de quartz et dosseret de céramique. Deux chambres, dont une principale avec walk-in aménagé et salle de bains attenante. Salle d'eau -- une rareté ! Grande terrasse couverte, stationnement intérieur et rangement. À deux pas du métro Montmorency et de la Place Bell.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2019
FARAH GOSSELIN KAFILE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

663 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré

Walk-in de la CCP : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé au coeur du centre-ville de Laval, le projet Urbania est un développement de type TOD (Transit-Oriented Development) directement en face du métro Montmorency. Ce véritable village urbain combine harmonieusement espaces résidentiels, commerces et aires vertes, offrant un style de vie dynamique et accessible. Accès rapide à Montréal en moins de 20 minutes par la ligne orange. À distance de marche : Place Bell, Campus de l'Université de Montréal à Laval, Collège Montmorency, restaurants, cafés, épiceries et services essentiels.

Le projet propose une magnifique cour intérieure aménagée avec cascade d'eau, sentiers pédestres, aires de détente, espaces verts et jardins communautaires -- un environnement unique en plein milieu urbain.

L'unité, située au 4e étage, offre 663 pi² intelligemment configurés. L'aire de vie ouverte bénéficie d'une large fenestration procurant une luminosité abondante. La cuisine se distingue par son îlot central convivial, ses comptoirs de quartz et son élégant dosseret de céramique. Les planchers de bois ajoutent chaleur et raffinement.

Deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in aménagé et installations laveuse-sécheuse intégrées. Salle de bains attenante avec grande douche vitrée. Salle d'eau additionnelle -- un atout rare et recherché. Spacieuse terrasse couverte permettant de profiter pleinement de l'extérieur à l'abri des intempéries.

Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement au sous-sol complètent l'ensemble.

Une occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des secteurs les plus stratégiques et recherchés de Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

663 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Chauffé , Intégré

Walk-in de la CCP : 4

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Nombreux commerces et services , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 9'6" X 9'4" Bois Grande fenêtre
Salle à manger 4e niveau 7'2" X 8'2" Bois Porte-patio vers terrasse
Cuisine 4e niveau 10' X 7'3" Bois Ilot
Chambre principale 4e niveau 9'11" X 11'5" Bois Walk-in
Salle de bains 4e niveau 9'7" X 5'7" Céramique Douche. Attenante CCP
Penderie (Walk-in) 4e niveau 7'1" X 5'11" Bois Installation laveuse/sécheuse
Chambre 4e niveau 9'10" X 9'1" Bois Placard double
Salle d'eau 4e niveau 5'11" X 2'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, stores, luminaires, tablettes du salon, rangement garde-robe, rangement du walk-in, support à télévision de la chambre principale, plancher extérieur du balcon, lumières LED (salon, cuisine), thermopompe murale

Lit escamotable, aspirateur DYSON, téléviseur de la chambre principale, lumières extérieur, mur/panneau d'intimité du balcon, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
1900 Rue Émile-Martineau, app.408, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 0G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.3%
  • 16.7%
  • 9.1%
  • 20.2%
  • 43.7%
  • 12.7%
  • 1.4%
  • 1.5%
  • 12.3%
  • 72.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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