Bienvenue au 118-122 Avenue, Laval.

Triplex construit en 2017, comprenant 3 logements de type 4 ½.
Ce triplex se compose de trois unités résidentielles distinctes, chacune avec son entrée privée. Chaque unité comprend deux chambres à coucher. Toutes les unités sont actuellement louées jusqu'au 30 juin 2025, assurant ainsi un revenu locatif stable pour les nouveaux propriétaires.

Chaque unité offre une surface confortable avec des chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine équipée et une salle de bain complète. Les intérieurs sont modernes et les grandes fenêtres permettent de profiter de la lumière naturelle abondante.

La propriété dispose d'un grand stationnement à l'arrière ainsi que d'un espace de rangement dans le cabanon pour chaque unité. De plus, chacune des unités bénéficie de son propre balcon privé.

Détails des loyers :
Unité #118 louée à 1 440$ par mois, bail renouvelé au montant de 1 506$ par mois.
Unité #120 louée à 1 440$ par mois, bail renouvelé au montant de 1 506$ par mois.
Unité #122 louée à 1 750$ par mois, bail renouvelé au montant de 1 830$ par mois.

Les loyers totalisent actuellement 55 560$ brut par an et passeront à 58 104$ à partir de juillet 2024.

En résumé, ce triplex spacieux et bien entretenu représente une opportunité idéale pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'un revenu locatif stable dans un quartier recherché.