1 289 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-des-Rapides)
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114 Boul. des Prairies, Laval (Laval-des-Rapides), H7N 2T5
Propriété centenaire au charme intemporel, idéalement située sur le bord de l'eau navigable ! Découvrez cette charmante maison qui allie cachet d'époque et fonctionnalité moderne, offrant un espace bureau parfaitement adapté pour un professionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande pièce principale, baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres qui offrent une vue panoramique imprenable sur la Rivière-des-Prairies. Cette résidence lumineuse et spacieuse est un véritable havre de paix, tout en offrant un potentiel incroyable pour y réaliser vos projets. Une opportunité unique d'acquérir un bijou au bord de l'eau.
-
Superficie du terrain:
8 395 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1903
Particularités du bâtiment
56' X 47'1" Irrégulières
1903
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Placard : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
LOCALISATION
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des services, et bénéficie d'un accès facile aux pistes cyclables ainsi qu'aux autoroutes. Un emplacement de choix pour une vie pratique et agréable.
TERRAIN
Le terrain, bordé d'arbres matures, offre un cadre naturel exceptionnel au bord de la Rivière-des-Prairies, avec une vue imprenable sur l'eau. Un véritable havre de paix !
MAISON
REZ-DE-CHAUSSÉE
Espace commercial : Parfait pour un usage professionnel, comprenant :
Hall d'entrée
Salle d'attente
Salle d'eau
Bureau principal
Deux bureaux de consultation
Bureau supplémentaire à l'entrée
Espace résidentiel : Conçu pour la vie de famille et le confort :
Hall d'entrée.
Grand salon avec vue splendide sur la Rivière-des-Prairies.
Cuisine fonctionnelle avec armoires en bois.
Coin-repas et salle à manger conviviale.
Boudoir.
Salle de bains.
Élégantes boiseries, portes françaises en bois et magnifiques planchers en lattes de bois ajoutent un charme unique.
À L'ÉTAGE
Trois chambres de bonne dimension.
Une salle de bains complète.
Deux pièces supplémentaires, idéales comme bureau ou boudoir, selon vos besoins.
SOUS-SOL
Salle familiale offrant de nombreuses possibilités.
Atelier ou des espaces de rangement supplémentaires.
Chambre à coucher.
Cette maison, riche en potentiel, n'attend que votre projet pour lui redonner vie !
Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
56' X 47'1" Irrégulières
1903
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Placard : RC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
102'6" X 85' Irrégulières
8 394,77 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 6'8" | Céramique | Placard double |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 17'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 15'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 13'7" | Céramique | Armoire de bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'5" X 7'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'10" | Céramique | Bain-douche |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 19'9" irr. | Tapis | Placard double |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11'1" | Tuiles | Placard simple |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 12'2" | Tuiles | Placard simple |
| Bureau | 2e niveau | 11' X 11'3" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 12'8" X 13'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 4'11" | Céramique | Bain-douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'3" X 13'10" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'3" X 13'10" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 24'3" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 26' X 22'1" | Béton | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3' | Céramique | Bureau commercial |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13'6" | Tapis | Bureau d'entrée |
| Salle d'attente | 1er niveau/RDC | 9' X 11'6" | Tapis | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'3" X 12'7" | Tapis | Bureau principal |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 9'10" | Tuiles | Bureau consultation |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 9'10" | Tuiles | Bureau consultation |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'8" X 5'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La cuisinière, le réfrigérateur. les luminaires, les stores, les rideaux, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, le mobilier dans le bureau commercial, le bureau en chêne de l'étage, le bac de recyclage, déchet et compost, système d'alarme Télus, décoration de la salle d'attente, les accessoires de piscine et du jardin, les meubles de la chambre du sous-sol, le climatiseur mural de la salle d'attente.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.9%
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14.4%
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6.6%
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18.3%
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49.9%
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16.6%
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3.5%
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24.0%
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49.1%
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6.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est MATHIEU MARCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MATHIEU MARCOTTE
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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