499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)
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442 Rue Eugène, Laval (Fabreville) (Est), H7P 2S1
Belle opportunité pour entrepreneur, contracteur ou acheteur à la recherche d'un projet! Cette propriété de type plain-pied offre une base intéressante avec 3 chambres à l'étage, 1 chambre au sous-sol, un garage intégré, une salle de bain rénovée, ainsi qu'un sous-sol largement dégagé offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec sa cour arrière, sa terrasse et son fort potentiel, cette propriété saura séduire ceux qui souhaitent entreprendre des rénovations pour la remettre pleinement en valeur!
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 442 Eugène à Laval!
Propriété offrant un excellent potentiel, idéale pour contracteur, entrepreneur, investisseur ou acheteur à la recherche d'un projet de rénovation. Plain-pied de bonnes dimensions comprenant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 chambre au sous-sol.
La propriété présente plusieurs éléments intéressants pour un acheteur visionnaire, dont un garage intégré, une cour arrière avec terrasse, ainsi qu'un sous-sol déjà largement dégagé, offrant une belle base pour repenser l'aménagement selon vos besoins. Une salle de bain rénovée ajoute également un bel atout à l'ensemble.
L'immeuble nécessite toutefois des travaux de rénovation et de finition. Il conviendra parfaitement à un acheteur en mesure de poursuivre les améliorations et de mettre la propriété à son plein potentiel. Belle opportunité pour créer un espace de vie à votre image tout en profitant d'une propriété unifamiliale avec bonne superficie habitable.
La propriété est vendue dans son état actuel. L'ACHETEUR devra faire toutes les vérifications qu'il juge appropriées quant à l'état de l'immeuble, aux travaux requis, aux coûts associés ainsi qu'à la faisabilité de son projet.
Particularités du bâtiment
1960
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 4'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'10" X 5'8" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'2" X 11'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'11" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10' | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'11" X 29'3" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 12' irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 7' irr. | Plywood | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'10" X 13'3" irr. | Béton | |
| Salle électrique | Sous-sol 1 | 9'7" X 11'6" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe et fournaise (non-fonctionnel), Piscine et spa (non-fonctionnel).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
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6.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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