549 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

4032 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1W7

Découvrez cette charmante propriété située au 4032, boulevard Sainte-Rose, à Laval! Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, cette maison propose un espace de vie idéal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour intime et entièrement clôturée, parfaite pour vos moments de détente. Bénéficiez également d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des parcs, des commerces et de nombreux services essentiels. Une belle occasion de vous établir dans un secteur offrant confort et accessibilité au quotidien. À découvrir!

  • Superficie du terrain: 5 665 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1984
SÉBASTIEN IANNUZZI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JANIE DIONNE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE :

Dès votre entrée, vous découvrirez un hall d'entrée avec garde-robe, donnant accès à un salon accueillant et lumineux. La cuisine fonctionnelle est munie d'un comptoir-lunch et s'ouvre sur la salle à manger, qui offre un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre à coucher principale, une deuxième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche.

SOUS-SOL :

Le sous-sol propose une belle salle familiale, idéale pour vos moments de détente en famille. Vous y trouverez également une troisième chambre à coucher, une deuxième salle de bains avec douche ainsi qu'une salle de lavage.

EXTÉRIEUR :

Profitez d'une magnifique cour intime et entièrement clôturée, agrémentée d'un patio, parfaite pour les repas à l'extérieur, les moments de détente et les rassemblements en famille ou entre amis.

EMPLACEMENT :

Idéalement située dans le secteur de Fabreville à Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, des commerces et de nombreux services essentiels. Son accès facile aux principaux axes routiers facilite également les déplacements au quotidien.

Une belle opportunité de profiter d'une propriété accueillante, d'une cour intime et d'un emplacement de choix!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1984

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'30" X 93' Irrégulières

5 665 Pi2

Clôturé

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 17'2" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 11'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 14'4" Parqueterie
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 13'6" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 10'7" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 7'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'11" X 13'7" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 13'8" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 4' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 6'10" X 14'11" Tapis
Rangement Sous-sol 1 11'10" X 19'11" irr. Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bac à déchets, bac à recyclage et bac à compost. Luminaires, stores, pôles et rideaux, cuisinière encastrée, four encastré, petit barbecue situé dans le cabanon, lave-vaisselle. Les biens et accessoires inclus sont laissés sans garantie de qualité et aux risques et périls de l'acheteur. Certains de ces biens ou accessoires peuvent être non fonctionnels ou nécessite des réparations.

Balançoire extérieure, tondeuse, articles de jardin

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
4032 Boul. Ste-Rose, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 1W7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 20.3%
  • 14.6%
  • 22.6%
  • 28.3%
  • 72.7%
  • 20.7%
  • 2.3%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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