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405 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

405 000 $

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405 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Fabreville (Laval)

405 000 $

Prochaine visite libre

295 Rue Éveline, Fabreville (Laval), H7P 2V4

IMPECCABLE - Voici une propriété entretenue avec le plus grand soin. Dans un milieu de vie parfait pour la famille, sis à côté d'un parc de jeux, vous pourrez y élever vos enfants en toute quiétude. Originalement 3 chambres à l'étage, il est très facile de la reconvertir comme à l'origine. Une chance à ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 8 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1962
MARTINE ALBERT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'

1962

1 049,48 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

FABREVILLE EST - Bienvenue au 295, Rue Éveline

Rareté sur le marché, voici une propriété qui au fil des ans fut entretenue avec le plus grand soin.

**LE REZ-DE-CHAUSSÉE**

Dès votre entrée dans la maison, vous remarquerez que rien n'a été négligé et laissé à l'abandon.

Que ce soit des planchers riches en bois de chênes en parfaites conditions, de la cuisine impeccable aux multiples armoires de rangement et évier double en composite, des chambres dont celle des maîtres qui pourrait facilement être reconvertie en 2 chambres de bonne dimension pour avoir votre 3 chambres à l'étage... La salle de bain aussi propre que le reste de la maisonnée, vient compléter l'étage avec sa section laveuse-sécheuse très pratique et aux étagères multiples.

**LE SOUS-SOL**
La salle familiale de bonne dimension vous offre plusieurs options pour la famille. Le rangement en annexe pourrait être divisée pour ainsi avoir une chambre supplémentaire dans la maison.

L'accès au garage intégré se fait par le sous-sol et l'espace garage peut accueillir une voiture et est suffisamment grand pour du rangement et un coin atelier.

**L'EXTÉRIEUR**

Petit paradis pour la famille avec un terrain de près de 9000 pc, un grand patio sur 2 niveaux et un petit parc nouvellement réaménagé, cette propriété saura vous charmer par ses atouts et sa localisation.

En détail vous serez à proximité;
- Transport en commun,
- Autoroutes 15, 13 et 440,
- Épiceries,
- Pharmacies,
- Cité de la santé
- Carrefour Laval

Les RÉNOVATIONS:
- Réisolation de la façade
- Rafraichissement de la façade avec déclin d'aluminium
- Toiture 2016
- Soffites et gouttières 2016
- Et plus...

Bienvenue dans ce joli plain-pied qui a beaucoup à offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'

1962

1 049,48 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 880 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 13'2" irr. Bois Grand-garde robe d'entrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 10'2" irr. Céramique Accès au patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'9" irr. Céramique Évier double en composite
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'7" X 9'10" Bois Originalement 2 chambres
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 9'10" Bois Avec garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 9'10" irr. Céramique Installation laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 26'11" X 11' Parqueterie Poêle à combustion lente
Atelier Sous-sol 1 19'7" X 11'4" irr. Béton Rangement supplémentaire
Rangement Sous-sol 1 4'3" X 11'5" irr. Béton Étagères de rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, tringles, rideaux, toiles, stores, poêle à combustion lente, aspirateur central et accessoires, auvent avec toiles et abris d'auto (2)

Lave-vaisselle et armoire de métal du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
295 Rue Éveline, Fabreville (Laval), H7P 2V4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.9%
  • 26.8%
  • 24.1%
  • 11.9%
  • 19.3%
  • 83.8%
  • 2.6%
  • 0.0%
  • 13.2%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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