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Maison à étages à vendre - Lacolle (Lacolle)

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Maison à étages à vendre - Lacolle (Lacolle)

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Prochaine visite libre

23 Rue Van Vliet, Lacolle (Lacolle), J0J 1J0

Magnifique maison à étage ayant fait l'objet d'un grand nombre de rénovations de qualité. Le rez-de-chaussée séduit par son agencement fluide : hall d'entrée, salon lumineux, salle à manger accueillante, cuisine moderne, une salle de bain complète et une chambre pratique et intime. À l'étage, trois chambres, dont la chambre principale, attendent les membres de votre famille. Bénéficiez d'un garage attaché simple largeur. L'emplacement est exceptionnel pour la vie de famille, près d'écoles primaires, de garderies et d'un parc verdoyant.

  • Superficie du terrain: 9 739 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1875
LISA-MARIE DUPONT-FERLATTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1875

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Tôle

Attaché , Simple largeur

Espace de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison à étage, ayant bénéficié de nombreuses rénovations de qualité qui lui confèrent un style moderne et fonctionnel.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée pratique avec rangement intégré vous accueille, menant aux différentes pièces du rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort et la convivialité. Vous y trouverez un salon chaleureux, une salle à manger distincte, idéale pour les repas en famille, et une cuisine pensée pour les gourmands. Cette dernière dispose de vaste rangement et d'un îlot central accueillant, parfait pour trois places assises, invitant aux discussions et aux moments partagés. Un espace lavage discret, stratégiquement situé dans le corridor entre le salon et la cuisine, optimise l'utilisation de l'espace.

Un atout majeur de cette propriété est la salle de bain complète située au rez-de-chaussée. Elle offre un sanctuaire de détente avec sa douche indépendante, élégamment dotée d'une porte en verre, et un bain autoportant pour des moments de pure relaxation. Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez la dimension de la chambre offrant intimité et accessibilité.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont la chambre principale, offrent espace et flexibilité, idéales pour les enfants, un bureau à domicile ou des invités.

À l'extérieur, profitez d'un grand garage attaché simple largeur, offrant un espace de stationnement et de rangement précieux. Le terrain est un véritable havre de paix, bordé par un ruisseau, entièrement clôturé et orné de magnifiques haies de cèdres, garantissant intimité et sécurité pour les jeux d'enfants ou les moments de détente en famille. Un coin terrasse avec pergola vous permettra de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri du soleil ou d'une douce pluie.

L'emplacement est exceptionnel pour la vie de famille, étant idéalement située près d'écoles primaires, de garderies et d'un parc verdoyant. Cette maison est une occasion unique de conjuguer confort, fonctionnalité et un environnement de vie privilégié.

À environ 45 minutes de Montréal, 30 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à 15 minutes de la frontière Américaine.

*À noter que la superficie du terrain provient d'un document de la municipalité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1875

Coulissante

Béton coulé , Pierre

Tôle

Attaché , Simple largeur

Espace de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

46' X 207'6"

9 739,19 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , école primaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 10'7" Garde robe double
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 12'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'6" X 25'4" Plancher flottant Fenestration double
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 13'4" Plancher flottant Dosseret porcelaine
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 9'8" irr. Céramique Garde robe double
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 16'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 11'4" X 9'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 8'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 7'8" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, deux thermopompes murales, meuble Pax dans la chambre principale à l'étage, meuble Pax dans la chambre bleue à l'étage, étagère dans la salle de bain, étagères en bois dans le coin salle de lavage, support à chaudrons, module de jeux.

4 barrières pour enfant.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
23 Rue Van Vliet, Lacolle (Lacolle), J0J 1J0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 23.9%
  • 27.3%
  • 15.2%
  • 5.1%
  • 76.6%
  • 5.0%
  • 8.8%
  • 9.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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