449 000 $
Triplex à vendre - Lachute
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213 - 217 Av. d'Argenteuil, Lachute, J8H 1X2
Triplex bien situé à Lachute, à proximité des services et des commodités. L'immeuble comprend un 3 ½ au rez-de-chaussée doté d'une grande terrasse, un 6 ½ à l'étage avec balcon ainsi qu'un loft au rez-de-chaussée. Stationnements multiples disponibles pour les locataires. Une propriété offrant de belles possibilités et une localisation de choix qui accentue le potentiel global de l'immeuble...Une opportunité à ne pas manquer. À découvrir dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
9 550 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
42' X 42' Irrégulières
1920
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Addenda
Triplex offrant trois logements fonctionnels et bien aménagés, situé dans un secteur stratégique de Lachute. Un emplacement de choix qi contribue au fort potentiel global de l'immeuble.
Sa configuration diversifiée, comprenant un spacieux 3 ½, un vaste 6 ½ familial et un studio, permet une occupation polyvalente répondant à différents profils de locataires.
UNITÉ 213 - 3 ½ (REZ-DE-CHAUSSÉE)
Logement chaleureux et lumineux situé au rez-de-chaussée proposant un espace cuisine/salle à manger, un salon intime avec accès direct à l'arrière, une grande chambre et une salle de bains complète avec installation laveuse/sécheuse. La grande terrasse en devanture est un véritable atout, offrant un espace extérieur intéressant.
UNITÉ 215 - 6 ½ (À L'ÉTAGE)
Appartement généreux situé au 2e étage et doté de quatre chambres de bonnes dimensions, d'une cuisine avec salle à manger, d'un grand salon, d'une salle de bains fonctionnelle et d'une salle de lavage indépendante. L'entrée privée à l'arrière, accompagnée d'un espace de rangement adjacent et d'un balcon, ajoute à la fonctionnalité de l'unité.
UNITÉ 217 - STUDIO (REZ-DE-CHAUSSÉE)
Studio/loft situé au rez-de-chaussée bien pensé comprenant un espace cuisine/salle à manger, un coin chambre discret et une salle de bains avec installation laveuse/sécheuse. Une unité compacte et pratique.
SOUS-SOL
Le sous-sol abrite une salle mécanique et propose également un espace polyvalent pouvant être adapté à différentes utilisations, ajoutant une flexibilité appréciable pour l'immeuble.
L'EXTÉRIEUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Le stationnement à l'arrière offre une bonne capacité d'accueil et peut être optimisé en fonction des besoins futurs.
- À proximité de la Rivière du Nord.
- À quelques minutes du Club de Golf Lachute.
- Tout près de nombreux commerces, services et accès routiers.
Bienvenue!
Particularités du bâtiment
42' X 42' Irrégulières
1920
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère , Tôle
Couvre-sols souples , Plancher flottant
Particularités du terrain
70' X 136' Irrégulières
9 550 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6
Golf , Parc , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'3" X 3'1" irr. | Couvre-sols souples | Entrée avant |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 7'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 6'10" irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 8'10" irr. | Couvre-sols souples | Installation laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 6'3" X 4'10" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 4'6" irr. | Couvre-sols souples | Entrée arrière |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 9'10" X 3'2" | Couvre-sols souples | Entrée avant |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'4" X 5'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'11" X 5'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'3" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 4'11" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'7" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 7'6" X 4'6" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 7'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 12'9" X 4'8" | Couvre-sols souples | Entrée arrière |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 5'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 4'1" X 3'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 4'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 7'9" irr. | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'10" | Couvre-sols souples | Installation laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Appartement 213: Fixtures - Appartement 215: Fixtures - Appartement 217: Fixtures, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, table, chaises, meuble de rangement
Biens et effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
35.1%
-
32.2%
-
17.9%
-
8.8%
-
5.9%
-
37.5%
-
4.5%
-
14.8%
-
43.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CLAUDE VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAUDE VALLÉE
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-795-0577
- Téléc.: 450-449-9145
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