2 649 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

2 649 000 $

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2 649 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Brome

2 649 000 $

496 Ch. de Bondville, Lac-Brome, J0E 1V0

Située dans un secteur paisible, cette magnifique demeure offre un accès direct au lac Brome et une vue incroyable sur celui-ci. La maison présente un amalgame de matériaux modernes et d'autres au style plus traditionnel tels que marbre, granit, bois... Ses grandes pièces et son importante fenestration lui procurent un charme paisible. À découvrir!

  • Superficie du terrain : 83 874 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1997
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

97' X 38' Irrégulières

1997

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Clin de bois et acrylique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette demeure au style georgien néoclassique (symétrie, colonnes, proportions harmonieuses, etc.) est inspirée de l'architecture de Mount Vernon, résidence de George Washington.

En voici un aperçu en quelques mots mais c'est d'une visite dont vous aurez besoin pour en apprécier tous les aspects.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Vous y retrouvez un salon avec foyer ainsi qu'une salle à manger encadrée de deux portes-fenêtres donnant accès à un grand balcon avec vue sur le lac.
La cuisine aux armoires de bois et comptoir de granit offre un coin dînette adjacent.
Un bureau et un boudoir s'y trouvent également. Celui-ci donne accès à la suite "Juliette", un espace privé combinant coin détente, chambre et salle de bains. Idéal pour vos invités.
Accès sécurisé vers la piscine intérieure.
Accès au garage double.

AU SECOND
Suite parentale avec élégante salle de bains, terrasse privée et porte-fenêtre vers le balcon arrière pour une vue imprenable sur le lac.
2 chambres dont l'une avec terrasse privé et 1 salle de bains complètent l'étage.

AU SOUS-SOL
Contrairement à bien des endroits, le sous-sol est des plus lumineux puisqu'il est situé à rez-de-jardin.
Une salle de jeux communique avec la salle familiale, le tout entourée de fenêtres qui donnent, ici aussi, sur le splendide lac Brome.
Accès au garage inférieur.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
À l'extérieur, une galerie couverte longe la face arrière de la maison sur 2 paliers. Résultat: un panorama spectaculaire et l'horizon à perte de vue.

En complément, la résidence possède son propre accès au lac et dispose même d'un étang privé, d'un petit boisé et d'aménagements paysagers entretenus avec soin.

Informations supplémentaires:
- Structure en béton pleine hauteur avec styrofoam 2½" (intérieur et extérieur).
- Planchers de béton avec poutrelles d'acier.
- Chauffage: plancher radiant à l'eau chaude pour toute la maison incluant sous-sol, garage et pièce de la piscine.

Bienvenue!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

97' X 38' Irrégulières

1997

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Clin de bois et acrylique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

200' X 422' Irrégulières

83 874 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 15 , Garage : 4

Chauffée , Creusée , Intérieure

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'6" X 12'9" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 26'2" X 11'10" irr. Bois Accès à la terrasse
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'1" X 8'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 10'10" irr. Céramique Comptoir de granit
Bureau 1er niveau/RDC 12'10" X 12'8" irr. Bois Foyer au bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 3'9" irr. Céramique Comptoir de granit
Boudoir 1er niveau/RDC 26' X 12'2" irr. Céramique Accès extérieur
Chambre 2e niveau 22'1" X 21'11" irr. Bois Appelé la suite "Juliette"
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 8'6" irr. Céramique Attenante à la chambre
Piscine 1er niveau/RDC 46'5" X 22'1" irr. Ardoise Avec spa et sauna
Chambre principale 2e niveau 25'10" X 14'10" irr. Bois Walk-in 8'9" x 6'3"
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 11'11" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'11" irr. Bois Terrasse privée
Chambre 2e niveau 13'7" X 10'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 7'4" irr. Céramique Baignoire/douche
Salle de jeux Sous-sol 1 21' X 14'8" irr. Céramique Cave à vin
Salle familiale Sous-sol 1 25'6" X 12'9" irr. Bois Coin bar avec lavabo
Rangement Sous-sol 1 17'5" X 12'3" irr. Céramique Accès au garage inférieur
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 5'2" irr. Céramique Comptoir de granit
Salle de lavage Sous-sol 1 8'3" X 6'6" irr. Bois Chute à linge
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

À l'eau chaude , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Poêle - Autre

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ascenseur(s) , Thermopompe plafonnier , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Voir pièce jointe «INCLUSIONS» ou en faire la demande au courtier inscripteur.

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Détails financiers
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