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Huitplex à vendre - Lac-Brome
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12 - 30 Rue Elm, Lac-Brome, J0E 1V0
RARETÉ: 8PLEX NEUF! 8 condos de type 4 1/2 avec balcon couvert. 16 places de stationnement pour les locataires. Construction à venir pour livraison en septembre 2024. Devis de construction disponible sur demande. Revenus annuels potentiels bruts prévus autour de 153 600$. Parfait pour investisseur!
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Superficie du terrain:
31 700 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
ACONS
Dalle de béton au sol
Addenda
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE!
Nous sommes ravis de présenter une RARETÉ sur le marché immobilier de Lac-Brome: un 8plex neuf ! Cette propriété exclusive se compose de huit condos de type 4 1/2, chacun agrémenté d'un balcon couvert offrant une vue agréable. Les locataires bénéficieront de 16 places de stationnement dédiées, assurant un confort de vie optimal.
La construction de ce bâtiment est à venir et la livraison est prévue pour septembre 2024. Un devis de construction détaillé est disponible sur demande, démontrant l'engagement envers la qualité et le professionnalisme dans chaque étape du processus.
Investisseurs, saisissez cette occasion unique ! Les revenus annuels potentiels bruts sont estimés autour de 153 600$, faisant de cette propriété un choix judicieux pour un portefeuille immobilier prospère.
*** UN FINANCEMENT avec une mise de fonds de 5% amorti sur 30-40 et même 50 ans sera possible avec la SCHL puisque le bâtiment recevra une cote éco-énergétique ***
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à revenus. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.
Voici quelques caractéristiques de la construction:
-construction sur dalle de béton
-PLANCHER CHAUFFANT dans toutes les unités
-balcons couverts de 12'x12'
-plafonds de 9'
-bardeau d'asphalte garantie de 40 ans minimum
-allocation pour revêtements de plancher, luminaires et armoires de cuisine
-thermopompes murales 12 000 BTU
-une des unités sera adaptée pour une personne à mobilité réduite
Particularités du bâtiment
ACONS
Dalle de béton au sol
Particularités du terrain
334'2" X 100'8" Irrégulières
31 700 Pi2
Asphalte
Allée : 16
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir devis de construction détaillé
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.3%
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26.2%
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9.5%
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19.8%
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28.2%
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72.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAPHAEL KIROUAC-SAMSON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
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Bonjour, mon nom est RAPHAEL KIROUAC-SAMSON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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