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Chalet à vendre - Lac-aux-Sables (Hervey-Jonction)

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Chalet à vendre - Lac-aux-Sables (Hervey-Jonction)

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Prochaine visite libre

590 Ch. St-Charles, Lac-aux-Sables (Hervey-Jonction), G0X 1M0

À seulement 1 heure de Québec et 2 heures Montréal, cette propriété d'exception saura vous charmer par son site exceptionnel et son paysage à couper le souffle. Énormément de rénovation ont été fait au cours des dernières années. Toiture : 2015 Isolation entre-toit : 2015 Fenêtre rdc : 2020 Terrasse : 2022 Cuisine : 2014 Puit Artésien : 2020 Fosse septique après 2012

  • Superficie du terrain: 9 912 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1973
OLIVIER SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
CHARLES MORIN-CHARRON INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez découvrir cette propriété exceptionnelle, nichée dans un secteur absolument enchanteur. Située au pied d'une rivière pittoresque, cette demeure offre une vue à couper le souffle qui captivera votre coeur dès le premier regard. La fenestration spectaculaire crée une harmonie parfaite entre l'intérieur et la nature environnante, vous donnant l'impression de vivre au coeur d'un paysage de carte postale.

Cette propriété, méticuleusement entretenue par sa propriétaire actuelle, se distingue par des améliorations récentes et des détails soignés qui rehaussent son charme et son confort. Voici quelques points forts :

- **Fenêtres du rez-de-chaussée** remplacées en 2020, offrant une luminosité exceptionnelle et une isolation optimale.
- **Terrasse** entièrement refaite en 2022, idéale pour profiter des belles journées d'été et des soirées conviviales.
- **Cuisine** modernisée en 2014 avec des matériaux de haute qualité et un design fonctionnel, parfait pour les amateurs de gastronomie.
- **Toiture et isolation de l'entre-toit** refaites en 2015, assurant une efficacité énergétique remarquable et une protection durable.
- **Fosse septique** mise à niveau après 2012, garantissant un système d'assainissement fiable et performant.
- **Puits artésien** installé en 2020, fournissant une eau pure et abondante.

Cette propriété unique est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous soyez en quête d'un lieu de résidence principal ou d'une retraite de fin de semaine, ce joyau immobilier saura répondre à toutes vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une maison où la nature et le confort se rejoignent harmonieusement. Hâtez-vous de réserver votre visite pour découvrir tout le charme et l'élégance que ce lieu exceptionnel a à offrir. Vous tomberez sous le charme de cette propriété dès les premiers instants.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1973

Dalle de béton au sol

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'1" X 93'5"

9 912,49 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 10

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 9'4" irr. Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 9' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 10' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 11'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 10'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 5'10" irr. Céramique
douche 1er niveau/RDC 5'8" X 8'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 27' X 16'4" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 6' X 9' irr. Céramique
Rangement 2e niveau 13'3" X 5'4" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers (vendus sans garantie) Luminaires Sellier

Biens personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
590 Ch. St-Charles, Lac-aux-Sables (Hervey-Jonction), G0X 1M0
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Locataires
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OLIVIER SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
CHARLES MORIN-CHARRON INC.
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