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Maison à étages à vendre - La Prairie (La Clairière)

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Maison à étages à vendre - La Prairie (La Clairière)

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Prochaine visite libre

85 Rue Catherine-D'Aubigeon, La Prairie (La Clairière), J5R 5M8

Jeunes familles, préparez-vous au coup de coeur! Située dans un secteur recherché de La Prairie, cette maison a tout pour séduire. Le salon, chaleureux et invitant, est l'endroit parfait pour relaxer avec un bon livre. Quant à la cuisine, c'est un véritable bijou pour les amateurs de gastronomie, avec son immense îlot central et ses nombreux rangements - de quoi cuisiner comme un pro! À l'étage, trois chambres à coucher ultra spacieuses vous offrent espace et confort. Et le sous-sol? Idéal pour des soirées cinéma mémorables en famille! Une opportunité à ne pas manquer - venez visiter avant qu'elle ne vous file entre les doigts!

  • Superficie du terrain: 6 838 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1997
VANESSA BINET INC.
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 32' Irrégulières

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Comptoirs quartz , Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Jeune famille, cette perle rare en plein coeur de La Prairie est faite pour vous!

Dès que vous franchirez le hall d'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage.

Découvrez d'abord le spacieux salon. Le bibliophile en vous sera ravi par l'étagère intégrée, parfaite pour exposer une belle collection de livres. Avec le foyer au bois créant une ambiance enveloppante, c'est l'endroit rêvé pour savourer un bon roman en toute tranquillité.

Un peu plus loin, la salle à manger vous attend - spacieuse et conviviale, elle est idéale pour rassembler toute la famille... et quelques invités en plus!

Attenante à la salle à manger, vous découvrirez la cuisine - tout simplement majestueuse! Son vaste îlot central deviendra votre espace de prédilection pour préparer les repas, tandis que ses nombreux rangements éclairés offriront un maximum de fonctionnalité pour organiser tous vos essentiels culinaires avec style.

Une salle de bain pratique est aussi aménagée au rez-de-chaussée - parfaite pour accueillir vos invités! Cette pièce polyvalente fait également office de salle de lavage, alliant fonctionnalité et efficacité au quotidien.

Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres à coucher spacieuses, chacune équipée de garde-robes. La chambre principale se distingue avec un walk-in et un rangement intégré, ajoutant une touche de confort supplémentaire.

La salle de bain, elle, est aménagée avec tout le nécessaire pour votre confort. Vous y trouverez une douche en coin, une vanité dotée de multiples armoires de rangement, ainsi qu'un bain pour vous détendre.

En arrivant au sous-sol, l'ambiance des soirées cinéma en famille se fait instantanément ressentir! Imaginez-vous, confortablement installés, vous empiffrant de popcorn et vous plongeant dans votre film préféré. Un véritable cocon de détente et de plaisir pour toute la famille!

Vous y découvrirez également une quatrième chambre, parfaite pour votre aîné, pour accueillir des invités, ou même aménager un bureau fonctionnel pour le télétravail. Un espace polyvalent qui répond à tous vos besoins!

Juste à côté, un vaste espace de rangement vous attend, idéal pour stocker vos articles saisonniers ainsi que vos provisions supplémentaires. Un atout pratique et bien pensé pour garder votre maison ordonnée et fonctionnelle!

Mais ce n'est pas tout : il y a aussi le garage! Celui-ci dispose d'une mezzanine pratique pour maximiser le rangement, ainsi que d'une porte latérale pour un accès facilité.

La cour arrière, quant à elle, a tout pour plaire : une piscine pour vous rafraîchir l'été, un coin jardin pour cultiver vos légumes, et un vaste espace vert où vos enfants pourront courir en toute liberté!

À seulement quelques pas d'un charmant parc, cette maison coche toutes les cases du rêve familial!

Une chose est sûre : vous ne serez pas déçu! Planifiez votre visite dès maintenant... avant que quelqu'un d'autre ne tombe sous le charme!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'1" X 32' Irrégulières

1997

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Comptoirs quartz , Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 838,31 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Système au chlore , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 4'6" Céramique Garde-robe / Portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 17'7" Bois Fenêtre en baie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 9'9" Céramique Rangements éclairés
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 12' Bois Porte fenêtre
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'2" X 7'7" Céramique Laveuse/Sécheuse
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 14'3" Parqueterie Walk-in 8,1 X 3,11 Rang intég.
Chambre 2e niveau 10'9" X 12'6" Parqueterie Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'6" Parqueterie Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 12' Céramique Douche, bain
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 17'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 12'1" Plancher flottant Garde-robe
Rangement Sous-sol 1 21'5" X 12'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle (sera remplacé par un autre de couleur stainless), piscine hors-terre au chlore et accessoires (système âgé, mais fonctionnel pour le moment - le tout laissé sans garantie de bon fonctionnement)

luminaires au-dessus de l'îlot et de la salle à manger (seront remplacés par d'autres standards), projecteur du sous-sol avec écran

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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