1 995 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (Zone Rurale)

1 995 000 $

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Maison à étages à vendre - La Prairie (Zone Rurale)

1 995 000 $

Prochaine visite libre

7435 Rue Johanne, La Prairie (Zone Rurale), J5R 0L2

Résidence contemporaine d'exception offrant une architecture raffinée, des volumes impressionnants et une luminosité remarquable. L'aire de vie à concept ouvert séduit par ses grandes baies vitrées, son foyer intégré à un mur de pierre et ses matériaux nobles mariant bois naturel et acier noir. La cuisine haut de gamme propose un vaste îlot, des comptoirs de qualité supérieure et une arrière-cuisine dissimulée. La suite principale bénéficie d'une salle de bains de style spa. Sous-sol entièrement aménagé avec salle de billard et salon de dégustation. Propriété clé en main au design intemporel, idéale pour une clientèle exigeante.

  • Superficie du terrain: 11 408 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2021
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'4" X 41'6" Irrégulières

2021

Aluminium

Béton coulé

Acier , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage indépendante : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Résidence contemporaine d'exception | Architecture raffinée | Prestations haut de gamme

Érigée récemment, cette somptueuse résidence incarne l'élégance moderne dans toute sa splendeur. Elle se distingue par ses lignes épurées, ses volumes généreux et l'utilisation de matériaux nobles soigneusement sélectionnés, dont le bois naturel et l'acier noir, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée.

Dès l'entrée, l'impression de grandeur est saisissante. Le rez-de-chaussée dévoile une aire de vie spectaculaire, baignée de lumière grâce à une fenestration abondante et de majestueuses baies vitrées ouvrant sur la nature. Le salon, pièce maîtresse de la demeure, est sublimé par un foyer intégré à un mur de pierre, créant une continuité visuelle raffinée entre l'intérieur et l'extérieur. La salle à manger, élégante et conviviale, se prête parfaitement aux réceptions.

La cuisine haut de gamme, à la fois design et fonctionnelle, propose un vaste îlot central, des comptoirs de qualité supérieure et une arrière-cuisine entièrement dissimulée, offrant un espace de préparation et de rangement optimal. Des zones bar et café soigneusement intégrées viennent parfaire cet espace pensé pour les amateurs de gastronomie.

À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau offre un environnement de travail lumineux et inspirant. Les chambres se distinguent par leur ambiance feutrée et apaisante. La suite principale, véritable sanctuaire privé, propose un décor élégant, un mur d'accent architectural et une salle de bains attenante digne d'un spa, avec douche vitrée surdimensionnée, rangements sur mesure et finitions impeccables.

Le sous-sol entièrement aménagé élève l'expérience de vie avec des espaces de divertissement exclusifs, incluant une salle de billard et un salon de dégustation fermé par des parois vitrées, offrant une atmosphère feutrée et luxueuse.

À l'extérieur, chaque espace a été conçu comme une mise en scène architecturale. La piscine creusée, bordée d'une clôture de verre, dialogue avec le boisé arrière pour créer un cadre d'une intimité rare. La cuisine extérieure, entièrement équipée et agrémentée d'un chauffe-terrasse, s'inscrit comme un prolongement naturel des espaces de vie. Une annexe élégante avec salle d'eau, ainsi qu'une douche extérieure discrètement intégrée, complètent l'ensemble. Un paysagement minutieusement orchestré, soutenu par un système d'irrigation et un éclairage intégré, confère à la propriété une atmosphère digne des plus belles pages de magazines.

Une propriété clé en main, rare et intemporelle destinée à une clientèle à la recherche d'un art de vivre sans compromis.

Suite inclusions: système d'irrigation, douche extérieure, chauffe-terrasse, borne Tesla, ouvre-portes de garage, thermopompe de la maison, thermopompe de la piscine et accessoires de piscine, toile solaire. Cellier, réfrigérateur de la cuisine, four, plaque de cuisson, hotte, 2 lave-vaisselles, laveuse, sécheuse et cuisine extérieure.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'4" X 41'6" Irrégulières

2021

Aluminium

Béton coulé

Acier , Pierre

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage indépendante : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92' X 124'

11 407,59 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 16' irr. Céramique radiant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique radiant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique radiant
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 17'6" Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 16' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 18' Bois
arrière-cuisine 1er niveau/RDC 8' X 7' Bois communicante avec le garage
Mezzanine 2e niveau 16' X 10' Bois
Chambre principale 2e niveau 16' X 10' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10' X 7' Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 8' Céramique radiant
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 5' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4' X 5' Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 7' Céramique radiant
Salle de lavage 2e niveau 6' X 6' Céramique radiant
Salle familiale Sous-sol 1 25' X 22' irr. Béton radiant
Cigare lounge Sous-sol 1 13'2" X 10' Béton radiant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5' Béton radiant
Salle mécanique Sous-sol 1 13' X 8' Béton radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, toiles solaires électriques, luminaires et appliqués murales, télévisions et supports (salon et salle de jeu), tous les encastrés (built-ins) (rangement de garde-robe, tablettes, rangement de garage), table de billard, caméras, haut-parleurs Sonance intégrés avec 2 amplis Sonos. Sections terrasse et cuisine : haut-parleurs et ampli Sonos (section piscine), adoucisseur d'eau, génératrice, aspirateur central et accessoires, suite à l'addenda.

Tous les haut-parleurs portatifs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
7435 Rue Johanne, La Prairie (Zone Rurale), J5R 0L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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