659 000 $
Maison à étages à vendre - La Prairie (Le Fort Neuf)
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445 Rue St-Henri, La Prairie (Le Fort Neuf), J5R 2S7
Libre IMMÉDIATEMENT! CARACTÈRE/CACHET/CONFORT Située au coeur du secteur recherché de La Prairie, cette propriété se distingue par son architecture et ses diverses particularités! Plus que charmante; UNIQUE! Briques sur 4 côtés, FOYER AU BOIS encadré sur mur de pierre naturel et planchers de bois francs sur tout le rez-de-chaussée et l'étage! 3 espaces chambres à l'étage, 2 salles de bains rénovées et de la LUMINOSITÉ à souhait! Charmantes lucarnes apportant une atmosphère cocooning. Son look intemporel, ses pièces distinctes font de cette maison, la plus conviviale du QUARTIER! Près de TOUT pour toute la famille! À découvrir!
-
Superficie du terrain:
7 245 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
40' X 20' Irrégulières
1950
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Coin salle de lavage : SS
Douche indépendante
Non aménagé
Addenda
Bienvenue au 445 rue St-Henri, l'intemporelle de sa catégorie.
Maison en retrait pour plus de quiétude!
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un concept à aire ouverte baigné de lumière grâce aux nombreux encastrés.
Le plancher de bois franc s'étend sur tout le niveau offrant l'effet de grandeur et d'élégance sur tout l'espace.
Le salon et la salle à manger se marient harmonieusement dans une ambiance conviviale. Un foyer au centre de la pièce... le WOW pour une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La cuisine fonctionnelle est bien pensée pour répondre à tous vos besoins.
Une salle de bain complète adjacente à la cuisine, plancher chauffant.
ÉTAGE
3 chambres!
La chambre principale; avec sa garde-robe de type walk-in offrant rangement à son maximum!
La seconde chambre; de belle dimension avec garde-robe de rangement. (À noter que certains correctifs seraient à prévoir car la porte de sortie extérieur est jugée non conforme, elle mène actuellement à l'ancienne terrasse non sécurisée (ancien duplex). L'acheteur pourrait tout simplement retirée cette porte et installer une grande fenêtre fixe.
La troisième chambre; centrale à l'étage et faisant office actuellement de pièce ouverte de type boudoir. Polyvalente, il ne manque qu'une cloison et porte pour une chambre typique fermée. (possibilité pour l'acheteur).
La 2e salle de bain complète de la maison est aussi rénovée! Celle-ci offre un souci du détail attachant aux accents vintage.
SOUS-SOL (près de 6 pieds de hauteur)
Espace pour un potentiel aménagement selon vos besoins (vaste espace de rangement, atelier, etc.). Coin lessive.
À PROXIMITÉ
Épiceries, parcs, pistes cyclables, transports en communs, restaurants, écoles, garderies, accès facile à l'autoroute et plus encore!
AMÉLIORATIONS selon informations obtenues:
2022/2025 Salle de bain complète à l'étage
2024 Revêtement de bois à l'étage
2016 Isolation de l'entre toit
2014 Isolation du sous-sol
2012 Fenêtres et portes
2012 En façade: isolation uréthane giclée, remplacement de la brique et soffite.
2012 Salle de bain RDC
2012 Changer boite et entrée électrique
2010 Drain français
* Selon des anciennes informations qui auraient été transmises, l'immeuble serait un ancien Duplex. Ce qui pourrait expliquer: les 2 chauffe-eau, les 2 panneaux électriques, la porte d'accès extérieur à l'étage sans issus.
Incomparable propriété!
Particularités du bâtiment
40' X 20' Irrégulières
1950
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Coin salle de lavage : SS
Douche indépendante
Non aménagé
Particularités du terrain
70' X 103'6"
7 245,19 Pi2
Boisé , Paysager
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 7'4" irr. | Tapis | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 17'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'1" X 13' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'4" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 5'5" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'5" X 14'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 14'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 11'5" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'2" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Coin lessive et rangement | Sous-sol 1 | 37'5" X 17'4" irr. | Béton | Hauteur 5'11'' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon, bois de chauffage, thermopompe (2) mural, aspirateur central et acce., foyer au bois, luminaires, hotte, réfrigérateur au sous-sol, laveuse et sécheuse, stores, support à T.V., chauffe-eau (2).
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.5%
-
32.5%
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18.2%
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18.9%
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12.8%
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14.8%
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7.4%
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9.7%
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67.7%
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0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
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énergie
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