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Vendu

Maison à étages à vendre - La Prairie

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - La Prairie

Vendu

Prochaine visite libre

28 Rue François-de-Lauzon, La Prairie, J5R 6W6

**WOW** Un vrai clé en main avec un des plus grands terrains, il est dans un secteur magnifique de La Prairie, rue très privée idéale pour la famille. Propriété impeccable vous offrant 3 chambres à coucher à l'étage.2 thermopompes murales, piscine, spa, gazebo, aménagement paysager, garage, tout y est pour votre confort. Près de tous les services.

  • Superficie du terrain: 4 947 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
ANDRE CHARPENTIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 30'3" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Pièce indépendante : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un jumelé aux finitions haut de gamme et aux espaces confortables dont la luminosité ambiante saura vous charmer.

Rez-de-chaussée:

Après avoir franchi le porche, pénétrez dans le hall d'entrée fermé de très bonne dimension.

S'en suit un grand espace de vie commune décloisonné où le salon, salle à manger et la cuisine se partagent l'espace. Cuisine moderne, évier double longueur s'allie parfaitement à l'aménagement. Le tout avec un accès direct à la terrasse arrière. Il y a une thermopompe murale pour ces espaces de vie vous donnant plus de confort.

C'est également à ce niveau que se situent une salle d'eau et une salle de lavage indépendante.
Fenestration abondante et luminosité exceptionnelle, planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage.

1er Étage:

Trois spacieuses chambres à coucher trônent à l'étage dont une chambre des maîtres avec son walk-in. Que dire de la splendide salle de bains, un lieu qui émane la détente! Retrouvez-y une grande baignoire encastrée, une douche vitrée. Une autre thermopompe pour cet étage.

Sous-sol:

Chaleureuse salle familiale, le sous-sol est l'endroit où vous aimerez passer des moments en famille. Sont aussi présentes, deux salles de rangement et l'accès au garage de bonne dimension (13,2X23,5 pieds). Pour l'entrée extérieure, 2 espaces de stationnements et dont un troisième au garage.

Extérieur:

La cour magnifique est une des plus vastes du secteur. Spa, gazebo, patio en pavé (24X36 pieds), balcon (9,9X6 pieds) sans entretien, piscine ovale hors-terre (24 x 15 pieds) avec son deck sécuritaire. L'aménagement est de toute beauté, cèdres, clôtures viennent délimiter et sécuriser l'accès au terrain. L'environnement familial par excellence!

Propriété très bien entretenue par une propriétaire méticuleuse. Emplacement recherché dans un rond-point sécuritaire et privé.

Plusieurs améliorations apportés depuis 2018 pour plus d'information demander le document à cette effet.

À proximité:

Parc de l'Arrondissement, pistes cyclables et espaces verts, Transport en commun, Quartier DIX30, Piscine municipale, Aréna, Centre sportif, Bibliothèque, les autoroutes 132 et 30.

Écoles Primaire:

Notre-Dame - 310 boulevard Taschereau
Notre-Dame-Saint-Joseph - 320 rue Saint-Charles
Alternative des Cheminots - 35 rue Boardman, Delson

Écoles Secondaire:

Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau
Collège Jean de la Mennais -- 870 Chemin St-Jean

Garderies/CPE:

CPE La Prairie - installation des mésanges
Garderie Les Jardins de La Prairie
Centre De La Petite Enfance de La Prairie

Cette propriété vaut le déplacement. Elle a tout pour plaire!!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'2" X 30'3" Irrégulières

2005

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Pièce indépendante : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'3" X 118'3" Irrégulières

4 947,09 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 13'6" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'3" Bois Lattes
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 9'8" Céramique Accès à la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 7' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 5'2" Céramique fermé, porte française
Salle de lavage 1er niveau/RDC 2'9" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 17'2" irr. Bois Lattes, Walk-in
Chambre 2e niveau 9'10" X 11' Bois Lattes
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'7" Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 9'6" irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 16'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompes murales , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, piscine hors-terre + accessoires, gazebo (toiles et moustiquaires), fixtures, stores alternatifs et horizontaux, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central + accessoires, 2 bancs de la cuisine, échangeur d'air, 2 thermopompes murales

Tous les meubles et accessoires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
28 Rue François-de-Lauzon, La Prairie, J5R 6W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 14.7%
  • 9.6%
  • 19.8%
  • 48.7%
  • 84.8%
  • 7.8%
  • 0.1%
  • 7.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANDRE CHARPENTIER
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