725 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (Le Grand Boisé)

725 000 $

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725 000 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (Le Grand Boisé)

725 000 $

Prochaine visite libre

195 Rue Perron, La Prairie (Le Grand Boisé), J5R 6A4

Magnifique maison de ville de coin offrant un espace de vie lumineux et généreux. Elle propose 4 grandes chambres à coucher, une cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, des planchers et un escalier en bois, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée avec une vaste douche en céramique. Foyer au bois chaleureux et grandes pièces baignées de lumière naturelle. Située dans un secteur recherché, à proximité des parcs, des écoles, des commerces, des services et des principaux axes routiers. Une propriété idéale pour la famille.

  • Superficie du terrain: 3 804 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1994
RAPHAEL KIROUAC-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARIE-PIER DUMAINE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 30'5" Irrégulières

1994

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique propriété où confort, qualité et fonctionnalité se rencontrent afin d'offrir un milieu de vie des plus agréables. Ayant bénéficié de nombreuses rénovations importantes au cours des dernières années, cette résidence propose des espaces généreux, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins d'une famille à la recherche d'une propriété clé en main.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par le rez-de-chaussée accueillant où chaque pièce a été pensée pour favoriser la convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à sa superbe fenêtre en baie, offre une ambiance chaleureuse idéale pour les moments de détente. La salle à manger, ouverte sur les principales aires de vie, est agrémentée d'une porte-patio donnant directement accès à la cour arrière, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.

Véritable coup de coeur de la propriété, la cuisine a été entièrement rénovée avec goût afin d'offrir un espace aussi élégant que fonctionnel. Elle propose de magnifiques comptoirs de quartz, un dosseret en céramique, de nombreuses armoires ainsi que de généreuses surfaces de travail qui sauront plaire aux amateurs de cuisine. Sa fenêtre donnant sur la cour arrière apporte une abondante luminosité tout en permettant de profiter de la vue sur les espaces extérieurs.

Les planchers du rez-de-chaussée et du sous-sol ont également été remplacés, apportant une belle continuité à l'ensemble de la propriété. Les escaliers ont été entièrement refaits en bois, tandis que la peinture a été rafraîchie afin d'offrir un décor actuel et soigné.

À l'étage, la chambre principale se démarque par sa grande fenêtre en baie laissant entrer une généreuse lumière naturelle ainsi que par son vaste garde-robe double muni de portes miroir. 2 autres chambres de très bonnes dimensions complètent ce niveau et pourront facilement être aménagées selon les besoins de votre famille.

La salle de bains a également fait l'objet d'importantes améliorations. Entièrement rénovée, elle comprend notamment le remplacement complet de la douche tout en conservant son bain podium, offrant un espace moderne, pratique et propice à la détente.

La salle familiale du sous-sol est parfaite pour les soirées cinéma, les rassemblements ou les activités quotidiennes. Un espace bureau déjà aménagé pourra également servir de salle de jeux ou de coin d'étude selon vos besoins. Une quatrième chambre permet d'accueillir famille ou invités. Une grande pièce de rangement avec étagères ainsi qu'un espace additionnel sous l'escalier viennent compléter ce niveau.

À l'extérieur, la cour arrière offre un environnement agréable où il sera facile d'aménager une terrasse, un espace détente ou une aire de jeux. En 2021, l'abattage d'un arbre a permis d'ouvrir davantage la cour et d'optimiser son aménagement. Plusieurs travaux d'entretien extérieur ont également été réalisés sur la résidence.

Une propriété prête à accueillir sa nouvelles famille.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 30'5" Irrégulières

1994

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 91'10"

3 804 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 6' irr. Céramique Ouvert. Placard
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 11'9" irr. Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 12' Bois Porte-patio vers cour arrière
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 11'11" irr. Céramique Comptoir de quartz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'1" X 7'6" irr. Céramique Installation laveuse sécheuse
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 17'2" irr. Bois Fenêtre en baie.Placard double
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'6" irr. Bois Placard simple
Chambre 2e niveau 10'7" X 10'5" irr. Bois Placard simple
Salle de bains 2e niveau 11'6" X 8'10" irr. Céramique Bain podium + douche
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 11'3" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 9' X 9'3" irr. Plancher flottant Attenante à salle familiale
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 11'5" irr. Plancher flottant Placard double
Atelier Sous-sol 1 11'2" X 8'4" irr. Béton et rangement avec tablettes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, accessoires de foyer, crochets de l'entrée, support à linge et barre de soutien dans la salle d'eau, thermopompe murale et sa manette, échangeur d'air, tablette et porte serviette de la salle de bains à l'étage, étagères en bois dans la salle de rangement.

Cuisinière au gaz (prise électrique sur place), cabane extérieur sur pattes d'éléphant, crochets dans la salle de bains de l'étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
195 Rue Perron, La Prairie (Le Grand Boisé), J5R 6A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 21.8%
  • 9.3%
  • 16.6%
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  • 18.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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  • Statistics Individuel
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