Rareté sur le marché

Propriété au design unique au coeur du secteur La Citière

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée sur son propre palier donnant également accès à une porte-patio menant à la cour
- Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle
- Impressionnante cuisine offrant plusieurs espaces de rangement et surfaces de travail. Électroménagers haut de gamme : cuisinière au gaz Wolf, réfrigérateur Sub-Zero, micro-ondes et réchaud encastré.
- Salle à manger conviviale
- Salon avec foyer au gaz et qui pourrait être divisé en 2 zones distinctes (pour y aménager un coin bureau, un espace de jeux, etc.)
- Porte-patio menant à la terrasse arrière en hauteur. Sortie au gaz pour BBQ.
- Salle d'eau

À L'ÉTAGE :
- Énorme chambre des maitres avec walk-in et salle de bain attenante. Foyer électrique et téléviseur au mur.
- 2 autres chambres de bonnes dimensions
- 2e salle de bain avec bain-douche et chauffe-serviette. Bain thérapeutique avec lumières
- Coin laveuse-sécheuse avec appareils superposés.

AU SOUS-SOL :
- Idéal pour un adolescent ou un membre de la famille
- Chambre avec lit mural et rangement intégré
- Cuisine avec réfrigérateur, cuisinière et hotte-micro-ondes
- Coin-repas
- Salle de bain qui comporte également la plomberie pour laveuse-sécheuse
- Salon avec cinéma-maison (projecteur, toile et haut-parleurs)
- Espace bureau
- Porte-patio menant à la cour arrière
- Grandes fenêtres hors-sol pour un maximum de luminosité

EXTÉRIEUR :
- Garage double
- Allée de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules
- Cour arrière délimitée en 2 zones : Espace en pavé uni avec pergola, idéale pour coin-repas. Espace piscine avec la magnifique piscine creusée chauffée et coin détente (toile 2022 et chauffe-eau 2023)
- Aucun voisin immédiat à l'arrière
- Secteur calme dans une rue en boucle

À PROXIMITÉ :
- À deux pas de la passerelle menant au Lac de la Citière. Idéal pour les amateurs de paddleboard et kayak.
- Coin pique-nique au parc de La Sirène
- Parc des Jésuites
- Épiceries, pharmacies, restaurants et autres commodités
- Accès facile aux grands axes routiers
- À une dizaine de minutes du quartier Dix30

* Prendre note que seulement le mur du garage est mitoyen à la maison voisine*

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