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199 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.)

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Prochaine visite libre

105 Côte de la Montagne, app.402, La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1K 4E4

Le 105 de La Montagne, unité 402, offre une localisation exceptionnelle au coeur du Vieux-Québec, pour investisseur ou quiconque veut installer sa place d'affaires ou se créer un « chez-soi » au coeur de tout. À découvrir sans tarder!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1958
CLAUDE VALLEE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

1958

1 200 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 105 de La Montagne, unité 402. Investisseur ou quiconque à la recherche d'une opportunité, voici votre occasion.

Ce condo d'environ 1200 pieds carrés, actuellement utilisé à des fins d'affaires, offre une localisation exceptionnelle.

Il est composé de 3 bureaux fermés, d'une cuisinette, d'une réception, d'une salle d'eau et d'une aire ouverte centrale pouvant contenir plusieurs postes de travail. Concernant cet espace de travail, il est fenestré sur 2 côtés et un mur de briques en rehausse le cachet. Un espace rangement au sous-sol complète le tout.

L'édifice Montmorency, autrefois connu sous le nom du « FINANCIAL BUIDING » est stratégiquement situé au coeur du Vieux Québec. À mi-parcours entre la Haute-Ville et la Basse-Ville, ce condo offre une situation stratégique enviable pour qui veut installer sa place d'affaires ou se créer un « chez-soi » au coeur de tout.

De par sa généreuse fenestration de façade, vous pourrez apprécier le fleuve et vous aurez également une vue directe et imprenable sur la « Fresque des Québécois » au pied du mur de La Maison Soumande, dans le Parc de La Cetière.

Par l'ascenseur ou par l'escalier, dirigez-vous au dernier étage et une porte à l'arrière du bâtiment vous mènera directement au Parc Montmorency.

Pour qui voudrait convertir cet espace bureau en résidence pour y habiter, nous vous invitons à consulter la fiche descriptive #27258975. Des plans à cet effet furent réalisés par le proprio actuel.

Voici un aperçu des pièces actuelles:

Réception - 16'7" x 11'5" irr.

Espace ouvert central - 26'2" x 19'10" irr.

Bureau fermé #1 - 9'5" x 9'5" irr.

Bureau fermé #2 - 8'8" x 8'2" irr.

Bureau fermé #3 - 11'1" x 7'5"

Cuisinette - 15'4" x 10' irr.

Salle d'eau - 7'6" x 4' irr.

Bienvenue chez-vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1'

1958

1 200 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme + interphone (non-fonctionnel actuellement car non-branché)

Unités murales de rangement + mobilier de bureau + télé murale et son support

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
105 Côte de la Montagne, app.402, La Cité-Limoilou (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), G1K 4E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 14.2%
  • 7.2%
  • 18.6%
  • 49.3%
  • 0.7%
  • 1.2%
  • 3.1%
  • 78.1%
  • 15.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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