549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

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Maison de plain-pied à vendre - L'Assomption

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Prochaine visite libre

801 Ch. du Golf, L'Assomption, J5W 1K2

Offrez-vous le privilège de vivre au bord de l'eau avec cette charmante maison située en bordure de la rivière l'Assomption. Un emplacement idéal, sans aucun voisin arrière et avec une vue imprenable sur l'eau. La propriété offre un rez-de-chaussée aux pièces de vie commune décloisonnées où le plancher de lattes en bois ajoute caractère et chaleur à l'ensemble, 4 chambres, une vaste salle familiale avec son poêle à bois, beaucoup de rangement et +++. Sise sur un terrain de 14 500 pieds carrés, ce plain-pied propose également un petit chalet à la cour arrière, l'endroit parfait pour installer un "man cave" ou un refuge discret. À voir!

  • Superficie du terrain: 14 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1964
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 23'

1964

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Stucco

Décra

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE CHAUSSÉE
- Hall d'entrée dallé de céramique et offrant un aperçu des pièces de vie commune. La lumière naturelle se diffuse de part et d'autre de l'aire de vie ouverte et se reflète sur les planchers de lattes de bois.
- Vaste salon partageant un espace ouvert avec la salle à manger pour une ambiance conviviale favorisant les échanges. Une porte jardin double permet d'accéder à la terrasse et la cour arrière.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et plan de travail en quartz. Un dosseret de céramique s'harmonise parfaitement à l'ensemble.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions, chacun avec leur penderie respective.
- Salle de bains proposant une vanité en bois et une baignoire/douche combinée avec porte coulissante en verre.

AU SOUS-SOL
Le sous-sol vous accueille avec une vaste salle familiale et son poêle au bois pour des soirées de détente chaleureuses. La pièce est assez grande pour y installer un coin bureau des plus pratique. Vous y retrouvez 2 chambres à coucher supplémentaires, un espace de rangement et une salle d'eau/salle de lavage des plus fonctionnelle avec son lavabo-cuve.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Vaste terrain de 14 500 pieds carrés sans aucun voisin arrière et profitant des bords de la rivière l'Assomption.
- Large terrasse en bois pour installer confortablement vos meubles de jardin et admirer la nature environnante.
- Un petit chalet, un refuge discret, un "man cave"...peut importe comment vous l'appelez, cet espace est idéal pour les amateurs de loisirs et de détente, un espace privé de relaxation et/ou de divertissement à aménager selon vos désirs.

- À proximité du Club de Golf le Portage.
- Accès rapide aux grands axes routiers.
- À quelques minutes de plusieurs commerces et services.
- À distance de marche du parc de la République et ses modules de jeux.

Bienvenue au 801 chemin du Golf!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 23'

1964

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Stucco

Décra

Salle d'eau : SS

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 145' Irrégulières

14 500 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 4'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 10'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 8'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 10' irr. Couvre-sols souples Armoires en bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 20'1" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 6'9" Couvre-sols souples Bain/douche
Salle familiale Sous-sol 1 29'3" X 20'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 9'10" Tapis
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 9'11" irr. Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 8'11" X 6'4" irr. Couvre-sols souples Salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 10'6" X 10'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + cuisinière + réfrigérateur + lave-vaisselle + thermopompe murale + tablette d'entrée avec crochets + pharmacie murale salle de bains + cellier sous-sol + coffret de rangement du sous-sol avec bois dedans + réfrigérateur du sous-sol (âgé, laissé dans son état actuel) + congélateur vertical du sous-sol + laveuse + sécheuse + aspirateur central et acc. + SPA dans son état actuel (1 pompe non-fonctionnelle) + structure de gazebo sans toile

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
801 Ch. du Golf, L'Assomption, J5W 1K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 18.6%
  • 20.0%
  • 20.6%
  • 28.3%
  • 81.1%
  • 14.4%
  • 2.6%
  • 1.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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