Open House Prochaine visite libre le dimanche 28 septembre 2025 de 14H00 à 16H00

349 000 $

Appartement à vendre - L'Assomption

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349 000 $

Appartement à vendre - L'Assomption

349 000 $

Prochaine visite libre

2025-09-28

14:00 - 16:00

2769 Rue Monette, app.401, L'Assomption, J5W 0H9

Superbe condo de plus de 1000 pi², situé au 3e et dernier étage d'un immeuble paisible de L'Assomption. Vous serez séduit par son espace de vie à aire ouverte lumineux et chaleureux, rehaussé de matériaux intemporels, d'encastrés modernes et d'un foyer électrique. La cuisine fonctionnelle avec îlot central s'harmonise parfaitement au salon et à la salle à manger. L'unité offre deux chambres spacieuses, dont la principale avec walk-in, une salle de bain ergonomique, ainsi qu'une salle de lavage indépendante. Profitez aussi d'un grand balcon intime, de deux stationnements extérieurs et d'un espace de rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2014
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 077,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

salle de lavage indépendante : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique unité de condo construite en 2014, située au 3e et dernier étage d'un immeuble paisible de L'Assomption. Avec ses matériaux intemporels, ses encastrés judicieusement ajoutés pour maximiser la lumière et son aménagement réfléchi, cette propriété conjugue confort, style et fonctionnalité.

L'entrée, dotée d'un grand garde-robe double, mène vers un vaste espace de vie à aire ouverte où salon, salle à manger et cuisine se côtoient dans une ambiance conviviale. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est équipée d'un îlot central pouvant accueillir 3 à 4 places assises. Le foyer électrique ajoute chaleur et raffinement à l'espace, tandis que la thermopompe murale assure un confort en toutes saisons.

La luminosité naturelle, abondante grâce aux nombreuses fenêtres sur trois côtés, embelli chaque pièce. Le condo comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec bain encastré et douche en céramique indépendante. Une salle de lavage fermée complète l'unité en offrant des espaces de rangement supplémentaires.

À l'extérieur, profitez d'un grand balcon intime, offrant une vue imprenable sur l'église et son clocher, idéale pour admirer de splendides couchers de soleil. Deux stationnements extérieurs et un espace de rangement privé viennent bonifier l'offre.

Située à proximité des commodités, de plusieurs parcs et de l'école primaire Gareau, cette unité se distingue autant par son confort intérieur que par son emplacement privilégié.

Votre coup de coeur se trouve juste ici!

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 077,47 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

salle de lavage indépendante : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 2

Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 11'5" X 17' Plancher flottant
Salle à manger 3e niveau 19'9" X 10'7" Plancher flottant
Cuisine 3e niveau 15'4" X 9'2" Céramique
Salle de bains 3e niveau 9'2" X 9'1" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 13'1" X 12'7" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11'1" X 11'1" Plancher flottant
Salle de lavage 3e niveau 9'3" X 6'3" irr. Linoléum
balcon 3e niveau 9'7" X 11'7" fibre de verre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique

Installation aspirateur central , Balcon privé , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôle et rideaux, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires, crochet du hamac, foyer électrique, armoire murale dans la salle de bain, étagères de la salle de lavage, miroirs muraux dans les deux chambres à coucher, barre de rangement dans la douche, guirlande de lumières sur le balcon, chauffe terrasse (sans garantie de fonctionnement).

Tous les supports muraux de télévision (3), hamac dans le salon, miroir de l'entrée, électroménagers (cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse).

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2769 Rue Monette, app.401, L'Assomption, J5W 0H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 24.7%
  • 21.3%
  • 21.6%
  • 15.3%
  • 79.8%
  • 12.4%
  • 1.5%
  • 6.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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