349 000 $
Duplex à vendre - Henryville
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840 Rue St-Jean-Baptiste, Henryville, J0J 1E0
Ce duplex centenaire à Henryville est une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant. Le logement principal 6 ½ est libre immédiatement et offre trois chambres, une grande cuisine, un salon lumineux et un espace bureau à l'étage. Le 3 ½ est loué avec entrée privée. Situé sur un grand terrain avec plusieurs stationnements, il est à distance de marche du CLSC, pharmacie, école et garderie. Situé sur un coin de rue dans un quartier calme, il combine emplacement idéal et potentiel locatif.
-
Superficie du terrain:
10 070 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1805
Particularités du bâtiment
38'3" X 45'1" Irrégulières
1805
Pierre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tapis
Addenda
Ce charmant duplex centenaire est situé dans un quartier familial et paisible d'Henryville. Il représente une opportunité idéale autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Le logement principal, un vaste 6 ½, est libre immédiatement, ce qui permet une prise de possession rapide.
Le logement principal offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres présentes dans chaque pièce. Il comprend trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec un garde-robe double. À l'étage, on retrouve deux autres chambres, l'une disposant d'un garde-robe et l'autre de deux garde-robes. Un grand espace supplémentaire au deuxième étage peut être aménagé en bureau, en salle de jeux ou en deuxième petit salon, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon les besoins des occupants.
Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon ainsi que d'une grande cuisine avec beaucoup de rangement. Une salle de bain complète et une salle de lavage séparée ajoutent au confort de ce logement. Le grenier offre également un espace de rangement supplémentaire. Le revêtement de plancher flottant confère une belle uniformité aux pièces principales.
Le second logement, un 3 ½, a son entrée indépendante située sur la rue Champagnat, à l'adresse 179 Champagnat. Il est actuellement loué pour 400 $ par mois et dispose d'une entrée privative pour la locataire.
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant avec un grand terrain offrant plusieurs espaces de stationnement. Situé sur un coin de rue, ce duplex bénéficie d'une proximité enviable avec de nombreuses commodités. L'école primaire et la garderie sont accessibles à quelques pas seulement, tout comme le CLSC, la pharmacie, le bureau de poste et d'autres services essentiels. L'accès aux principaux axes routiers est facile, ce qui en fait un emplacement stratégique autant pour une famille que pour un investisseur cherchant une propriété dans un quartier calme et recherché.
Avec son logement principal libre immédiatement, ce duplex représente une belle opportunité sur le marché.
Particularités du bâtiment
38'3" X 45'1" Irrégulières
1805
Pierre
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tapis
Particularités du terrain
125' X 95'4" Irrégulières
10 069,64 Pi2
Asphalte
Allée : 8
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'11" X 6' | contreplaqué | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'10" X 6'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 14'1" | Plancher flottant | Armoires bois chene |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'5" | Plancher flottant | garde-robe double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'3" | Céramique | Comptoir stratifie |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'9" X 18'11" | Tapis | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 14'4" | Tapis | Deux garde robe simple |
| 1 (app.) | Rangement | 2e niveau | 8'9" X 16'1" | Linoléum | |
| 1 (app.) | vide sanitaire | 2e niveau | 31'3" X 13'3" | Béton | Atelier |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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26.8%
-
29.9%
-
23.0%
-
11.3%
-
9.1%
-
92.4%
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1.4%
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1.7%
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4.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est LISA-MARIE DUPONT-FERLATTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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LISA-MARIE DUPONT-FERLATTE
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