425 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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631 Rue Conrad, Granby, J2H 1Y1
**Voici l'occasion idéale d'en faire votre chez-vous.** CHARMANTE propriété située à Granby, idéale pour votre famille ! Offrant 3 chambres à l'étage, une cuisine et salle de bain rénovées au goût du jour, ainsi qu'une immense aire de vie ouverte parfaite pour vos moments en famille. Profitez d'un grand terrain pour jouer, jardiner ou relaxer. Le tout à proximité des écoles, services... et même du Zoo de Granby ! Une maison qui allie confort, espace et emplacement. Venez la découvrir !
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
45' X 25' Irrégulières
1977
10 309 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue au 631 Conrad à Granby!
**Suite des inclusions : Caméra de sécurité extérieur situé en façade de la porte d'entrée
principale, Poubelle noir.
ADDENDA:
** Voici l'occasion idéale d'en faire votre chez-vous!! **
* Belle propriété située dans un secteur recherché, parfait pour une vie de famille.
* Trois chambres à coucher à l'étage, idéales pour accueillir petits et grands.
* Cuisine et salle de bain entièrement rénovées avec des matériaux au goût du jour.
* Spacieuse aire de vie ouverte offrant luminosité et convivialité au quotidien.
* Grand terrain intime, parfait pour les jeux extérieurs, les BBQ ou la détente.
* Emplacement stratégique : à proximité des écoles, commerces, parcs, et à quelques minutes seulement du Zoo de Granby.
* Sous-sol à aménager selon vos besoins : que ce soit pour une salle familiale, un bureau, une 4e chambre ou un espace de jeux, les possibilités sont immenses. Une opportunité rare d'adapter la maison à votre image !
* Propriété bien entretenue avec soin et offrant confort, espace et un beau potentiel pour y créer votre chez-soi.
Une visite vous charmera !
Particularités du bâtiment
45' X 25' Irrégulières
1977
10 309 Pi2
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Particularités du terrain
62'50" X 126' Irrégulières
Paysager
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8
Zoo de Granby , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'11" X 3'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'11" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 11'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 35' X 23'1" irr. | Béton | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 18'3" X 11'5" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'10" X 5'7" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'9" X 5'9" | Plywood |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Combustion lente
Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cabanon, ouvre-porte de garage du cabanon + 1 manette, rangements du cabanon, Prise de borne de recharge pour voiture électrique, échangeur d'air, thermopompe mural et 1 manette, aspirateur central et acc., système d'alarme non relié, foyer combustion lente, luminaires, hotte, tringles et rideaux du sous-sol, stores, chauffe-eau 2007, fosse septique, puit artésien, adoucisseur d'eau et pompe pour le puit artésien, suite dans l'Addenda.
Borne De recharge pour véhicule électrique, lave-vaisselle, miroir salles de bains, supports à T.V. et télévision du salon et du bureau, bidet de la salle de bain, tous biens et meubles du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE-EVE TURGEON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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