Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 mai 2026 de 14H00 à 16H00

449 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

2026-05-17

14:00 - 16:00

488 Rue de la Passiflore, Granby, J2H 0Z3

*VISITE LIBRE Dimanche 17 mai de 14h à 16h*Un coup de coeur assuré pour cette superbe maison en rangée, entretenue avec amour au fil des années. Construit en 2012, cette propriété vous offre un espace chaleureux et clé en main. Vous y trouverez 3 chambres à coucher à l'étage, un sous-sol aménagé avec grande salle familiale, rangement et chambre supplémentaire. La MAGNIFIQUE salle de bains rénovée en 2024 avec plancher chauffant ajoute une touche moderne et confortable. Située dans un quartier très familial, cette propriété est parfaite pour voir grandir votre famille! une visite s'impose pour tomber sous le charme !

  • Superficie du terrain: 2 906 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2011
MARIE-EVE TURGEON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC TRUDEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'2" X 3'3" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 488 de la Passiflore à Granby!

*VISITE LIBRE Dimanche 17 mai de 14h à 16h!

Découvrez cette magnifique maison en rangée située au 488 rue Passiflore à Granby, une propriété soigneusement entretenue qui saura vous charmer dès la première visite ! Offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, elle représente un choix idéal pour une famille, un couple ou de futurs propriétaires à la recherche d'un milieu de vie paisible et pratique.

Dès votre arrivée, vous apprécierez ses espaces lumineux et fonctionnels. L'étage comprend 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma, un espace de rangement pratique ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'invités.

La salle de bains rénovée en 2024 avec plancher chauffant ajoute une touche moderne et un confort absolu au quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un secteur homogène et très familial, à proximité des écoles, parcs, services, pistes cyclables et axes routiers.

Pourquoi choisir Granby ?

* Ville dynamique reconnue pour sa qualité de vie exceptionnelle
* À proximité du réputé Zoo de Granby et du parc aquatique Amazoo
* Nombreux parcs, espaces verts et activités familiales
* Accès rapide aux commerces, restaurants et services essentiels
* Secteur idéal pour les amateurs de plein air avec pistes cyclables, sentiers et activités saisonnières
* Communauté accueillante et environnement sécuritaire

Une propriété clé en main où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent... une visite s'impose !

***Prendre note que les dimensions du bâtiment sont approximatives et pourraient différer des mesures réelles. Veuillez vous référer au certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'2" X 3'3" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 145'3"

2 906,26 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 14'10" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'2" X 5'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'9" X 10'11" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 8'8" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 11'8" X 9' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'11" X 9'2" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 14'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 7'8" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10'1" X 7'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, structure de bois sur le balcon arrière, échangeur d'air, climatiseur mural, aspirateur central et acc., système d'alarme non relié, luminaires, 4 ventilateurs, hotte, tringles, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, foyer électrique du sous-sol, chauffe-eau 2021, miroir et lit murale sans le matelas dans la chambre du sous-sol.

Lave-vaisselle, tous les rideaux, support de tv et tv du salon principale et du sous-sol, foyer électrique du salon principale, tablette décoration du la salle d'eau du rez-de-chaussée, système de son Bose dans le salon principale et du sous-sol, néon de la chambre de couture accrocher à la tablette.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
488 Rue de la Passiflore, Granby, J2H 0Z3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 25.9%
  • 17.5%
  • 22.3%
  • 19.5%
  • 24.4%
  • 31.7%
  • 1.1%
  • 42.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-EVE TURGEON
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