469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dunham

469 000 $

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469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Dunham

469 000 $

Prochaine visite libre

3767 Rue Principale, Dunham, J0E 1M0

Charmant plain-pied soigneusement entretenu, idéal pour une jeune famille! Lumineuse aire ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine. La propriété offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes et une vaste salle familiale au sous-sol avec belle fenestration. Profitez de grandes terrasses, d'un accès direct au parc à l'arrière et d'un permis RBNB en vigueur. Située dans le village de Dunham, à moins de 10 minutes de Cowansville, des écoles et services, et à seulement 5 minutes d'un sentier de randonnée au lac Selby. Un milieu de vie paisible au coeur de Brome-Missisquoi!

  • Superficie du terrain: 7 603 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1974
LISA-MARIE DUPONT-FERLATTE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'

1974

Coulissante

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce charmant plain-pied soigneusement entretenu, offrant un environnement idéal pour une jeune famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumineuse aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial parfait pour les moments en famille et les réceptions.

La propriété comprend trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande chambre au sous-sol, en plus de deux salles de bains complètes. Le sous-sol propose également une vaste salle familiale baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration, offrant un espace polyvalent pour les loisirs ou la détente.

À l'extérieur, de grandes terrasses permettent de profiter pleinement de la belle saison, tandis que l'accès direct au parc situé à l'arrière du terrain constitue un avantage exceptionnel pour les familles. Un permis RBNB est actuellement en vigueur, offrant un intéressant potentiel de location à court terme.

Située au coeur de la magnifique région de Brome-Missisquoi, au village de Dunham, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant nature et commodités. Vous serez à moins de 10 minutes de la ville de Cowansville, des écoles, des commerces et des services essentiels, ainsi que tout près des vignobles, pistes cyclables et activités agrotouristiques qui font la renommée de Dunham. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité d'un magnifique sentier de randonnée menant au lac Selby, accessible en seulement 5 minutes. Une propriété clé en main qui offre une qualité de vie remarquable dans un secteur paisible et recherché.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 26'

1974

Coulissante

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 138'

7 602,5 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Parc

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 4' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11' irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8' irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'1" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'1" irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 16' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' irr. Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 7' X 6' irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, pôles, fixtures, thermopompe, lave-vaisselle, four et cuisinière encastré, micro-ondes, stores, rideaux, bureau brun en bas dans la chambre au sous-sol, armoire au sous-sol dans la salle familiale, étagère en coin dans le salon, 2 meubles de rangement pour la salle de bains, lit murphy dans la chambre avec matelas, bois de chauffage dans le cabanon et set extérieur de patio.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3767 Rue Principale, Dunham, J0E 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 28.1%
  • 21.3%
  • 14.5%
  • 19.8%
  • 90.1%
  • 0.8%
  • 4.9%
  • 4.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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