315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Duhamel

315 000 $

Chargement du détail de la fiche...

315 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Duhamel

315 000 $

Prochaine visite libre

291 Ch. du Lac-Doré S., Duhamel, J0V 1G0

Découvrez un havre de paix niché au coeur de l'Outaouais, à seulement 10minutes du LacSimon, réputée pour ses 2km de sable fin, ses eaux claires, ses activités nautiques et ses sentiers forestiers. Cette maison au cachet original en bois marie parfaitement authenticité et modernité grâce à un agrandissement architectural signé Jean Verville, architecte de renommée internationale. Elle offre 2 chambres confortables, une salle de bain rénovée au goût du jour, ainsi qu'une aire de vie chaleureuse et lumineuse. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4 acres avec un petit lac privé. Entourée d'arbres et régulièrement visitée par des cerfs.

  • Superficie du terrain: 178 190 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1990
CHARLES MORIN-CHARRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
OLIVIER SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 24'2"

1990

961,22 Pi2

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la nature, à seulement 10 minutes de la plage du lac Simon, un joyau de l'Outaouais reconnu pour ses eaux limpides, ses 2km de plage de sable fin et ses activités de plein air accessibles à l'année.

Cette maison au cachet chaleureux allie le charme du bois naturel à une touche contemporaine grâce à un agrandissement architectural signé Jean Verville, architecte de renom primé ici comme à l'international. Reconnue pour sa créativité et son approche sensible du paysage, son oeuvre donne à cette résidence une personnalité unique.

L'intérieur offre 2 chambres confortables, une salle de bain entièrement rénovée, une aire de vie baignée de lumière naturelle, ainsi que des finitions de qualité qui respectent l'esprit de la maison tout en assurant un confort moderne.

À l'extérieur, vous profitez d'un immense terrain de plus de 4 acres (près de 180000 pi²), entièrement entouré de verdure et d'arbres matures. Un petit lac privé ajoute à l'ambiance paisible des lieux: il se transforme en patinoire l'hiver pour le plaisir des petits et des grands. De plus, la forêt sur la propriété produit du sirop d'érable au printemps, un vrai retour aux sources.

Plusieurs cabanons sont déjà en place pour le rangement ou pour des projets comme un poulailler ou un atelier de création.

C'est un environnement de rêve pour les amoureux de la nature: les fleurs sauvages colorent les saisons, et les cerfs viennent vous saluer régulièrement. La tranquillité, l'espace et l'inspiration sont au rendez-vous.

Que ce soit comme résidence principale ou refuge de fin de semaine, cette propriété est une véritable perle rare, alliant design réfléchi, intimité et proximité de services et d'activités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 24'2"

1990

961,22 Pi2

Blocs de béton

Bardeaux d'asphalte

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

178 190,08 Pi2

Bordé par l'eau : RUISSEAU

Boisé

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13'2"
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 10'2"
Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 8'8"
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 8'8"
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 4'9"
Bureau 1er niveau/RDC 13'3" X 7'7"
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Adoucisseur d'eau

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

VTT, tracteur à gazon, souffleuse, chaises Adirondack, certains outils de jardin, équipement acéricole,grande échelle, table à pique-nique. Les présentes inclusions sont vendues telles quelles, sans garantie quant à leur bon fonctionnement au moment de la prise de possession et sans garantie quant à leur durée de vie.

Meubles et effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
291 Ch. du Lac-Doré S., Duhamel, J0V 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 30.0%
  • 21.0%
  • 16.0%
  • 10.0%
  • 97.1%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
CHARLES MORIN-CHARRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
OLIVIER SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
×

Mon nom est CHARLES MORIN-CHARRON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?