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879 500 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Dorval

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Prochaine visite libre

610 Av. O'Connell, Dorval, H9P 1E5

Grand cottage de 5 chambres et 2 salles de bain, avec bâtiment commercial attaché. Cour gazonnée à l'arrière. Stationnement pour 5 véhicules. Local A avec grand entrepôt. Local B offrant réception, 5 espaces bureau et une immense salle pour réunions ou entreposage. Emplacement de choix tout près de l'aéroport Pierre-Elliott Trudeau, de la gare Dorval, des autoroutes 20 et 520 et à quelques pas de l'av. Michel Jasmin. Taxes 60% résidentielles.

  • Superficie du terrain: 8 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1946
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'30" X 71'40" Irrégulières

1946

Aluminium , PVC

Béton coulé

Aluminium , Panneaux béton

à confirmer , Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Local 610A: Pièce avant principale de 262 pc, très lumineuse. Trois pièces d'entreposage à l'arrière offrant un total de plus de 732 pc.

Local 610B: Grande réception lumineuse. Cuisine équipée d'armoires et d'une cuve, accès à la salle d'eau. Un corridor conduit à cinq bureaux distincts. Le dernier bureau est très vaste et propose une porte-fenêtre et des fenêtres doubles.

Maison:
Cottage lumineux offrant un immense rez-de-chaussée avec salon ouvert sur la salle à manger. Cuisine vaste et fonctionnelle.
À l'étage, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain.
Au sous-sol, on retrouve une salle familiale, deux chambres et une salle de bain.
À l'extérieur, il y a une grande terrasse, une cour gazonnée, une remise et deux espaces de stationnement.

À proximité de:
-Aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal
-Restaurants et commerces (épicerie, pharmacie, banque, etc)
-Écoles primaires et secondaires
-À 13 min de l'Université de Concordia
-À 3 min de la gare de Dorval
-À 10 min de l'hôpital de Lachine
-À moins de 20 min du Centre-Ville de Montréal
L'acheteur devra vérifier avec le service d'urbanisme de la municipalité l'usage et la destination qu'il entend donner à l'immeuble.
L'immeuble est considéré présentement commercial tant pour les taxes foncières que pour les assurances, malgré qu'une partie est
résidentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65'30" X 71'40" Irrégulières

1946

Aluminium , PVC

Béton coulé

Aluminium , Panneaux béton

à confirmer , Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 95'

8 550 Pi2

Asphalte , Non pavée

Allée : 6

Aéroport , Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

----

Tous les effets des locataires, piscine hors terre et acc., spa et acc.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
610 Av. O'Connell, Dorval, H9P 1E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.9%
  • 20.3%
  • 15.9%
  • 19.8%
  • 34.7%
  • 8.8%
  • 5.7%
  • 0.6%
  • 74.4%
  • 10.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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