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dimanche
1 février 2026 de 14H00 à 16H00
825 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Dollard-Des Ormeaux (Est)
825 000 $
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2026-02-01
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12 Rue Cadman, Dollard-Des Ormeaux (Est), H9B 1X5
Un véritable clé en main dans un emplacement exceptionnel! Cette maison de plain-pied lumineuse et impeccablement entretenue séduit par ses grandes pièces conviviales et son ambiance chaleureuse. Les fenêtres ont été récemment remplacées, l'intérieur fraîchement peint, et la cuisine ainsi que la salle de bain rénovées avec goût, offrant confort et modernité. Avec les quatre chambres à coucher, le garage double et la cour, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Son emplacement stratégique, à proximité du REM, en face d'un parc et d'une école primaire, et près de tous les services, en fait une opportunité rare le marché.
-
Superficie du terrain:
4 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
41'1" X 28'1"
1967
1 216,32 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré
Salle lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
POINTS FORTS
-Véritable clé en main situé dans un secteur très recherché
-Abondante luminosité et entretien impeccable
-Cuisine et salle de bain rénovée
-Configuration idéale pour une famille avec 4 chambres à coucher
-Garage double et cour arrière intime
EXTÉRIEUR
-Propriété de plain-pied bien entretenue
-Garage double
-Allée double
-Cour intime et privée
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine
-Cuisine entièrement rénovée avec finitions modernes
-Trois chambres à coucher avec planchers de bois massif
-Salle de bain complète
SOUS-SOL
-Entièrement aménagé
-Spacieuse salle familiale, idéale pour la vie de famille ou les réceptions
-Quatrième chambre lumineuse avec fenêtre en baie
-Salle de lavage avec lavabo et armoires
-Accès direct au garage double
EMPLACEMENT
-Secteur paisible et familial
-En face d'un parc et d'une école primaire
-À proximité de tous les services
-Près du train de banlieue et du REM
AMÉLIORATIONS MAJEURES (FACTURES DISPONIBLES)
-Garage entièrement amélioré
-Allée, paysagement et muret refaits
-Plusieurs fenêtres remplacées
-Rénovation complète de la cuisine avec comptoirs en quartz
-Panneau électrique de 200 ampères
-Sous-sol entièrement rénové
-Toiture et isolation de l'entretoit
CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES
-Fenêtres du rez-de-chaussée neuves (2024)
-Système d'alarme payé jusqu'en septembre 2026
-Fournaise électrique
-Balayeuse centrale
Particularités du bâtiment
41'1" X 28'1"
1967
1 216,32 Pi2
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur , Intégré
Salle lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
55' X 90'
4 950,32 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 13'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 8'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 4'8" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'4" X 17' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 5'9" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, ouvre-porte de garage, système d'alarme (contrat annuel payé jusqu'en septembre 2026), balayeuse centrale et accessoires, luminaires.
Support pour la télévision dans la chambre.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.8%
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24.7%
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9.5%
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18.7%
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33.3%
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95.0%
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1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est KAROLINA CIESIELSKA INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KAROLINA CIESIELSKA INC.
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- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
- Cell.: 514-266-4332
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