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429 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Delson

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429 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Delson

429 500 $

Prochaine visite libre

18 Rue Cusson, Delson, J5B 1M6

Plain-pied dans un secteur familial à proximité d'un parc, d'une école, d'une CPE et de tous les services. Cuisine spacieuse avec passe-plat et nombreuses armoires de bois, salle à manger avec plafond cathédrale, 4 chambres et sdb rénovée. Plusieurs fenêtres remplacées en 2017 et 2021, toiture et thermopompe 2016. Panneaux solaires.

  • Superficie du terrain: 5 052 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1957
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 33'10" Irrégulières

1957

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

Bois , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Sur le terrain avant de la propriété, il y a deux grands arbres matures ainsi qu'un chemin de pavés menant à la porte principale. Le vestibule possède une garde-robe de rangement et offre l'accès au salon et au corridor conduisant aux chambres et à la cuisine. Le salon bénéficie d'une grande superficie et d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre panoramique. Plus loin, on trouve un espace bureau lumineux. Réaménagée en 2020, la salle à manger prend place sous un plafond cathédrale de 11pi de hauteur. Une porte patio, installée en 2019, permet l'accès à la terrasse de bois de la cour tandis qu'une autre porte donne sur le côté de la maison. Une garde-robe propose de l'espace d'entreposage supplémentaire. On peut descendre à l'atelier de cette partie du sous-sol par cette pièce. La cuisine, qui est adjacente, possède une parfaite superficie afin d'accueillir toute la famille lors de la préparation des repas. De nombreuses armoires de bois ainsi qu'un îlot central créent un décor de style farmhouse. Une fenêtre panoramique offre une vue sur le jardin.

Au bout du couloir, on trouve la chambre des maîtres comprenant une large fenêtre ainsi qu'une garde-robe double. Les deux chambres secondaires sont de la même grandeur et proposent chacune une garde-robe simple et profonde. La salle de bain est aménagée d'une vanité double, une douche de verre et une baignoire podium. Le tout dans un décor moderne. Celle-ci a été complètement rénovée en 2015. Enfin, une salle d'eau a été ajoutée en 2012 et accueille les installations de laveuse-sécheuse.

Dans l'escalier allant au sous-sol, une porte permet d'aller directement à la cour arrière. La dalle de béton a été entièrement refaite (facture et bons DB à l'appui) et une nouvelle membrane a été installée sur tous les murs extérieurs. Une chambre ainsi qu'une 2e salle de bain y sont aménagées. Il y a aussi une grande pièce de rangement et une vaste salle familiale.

La cour propose un concept urbain grâce à son gazon synthétique, sa grande terrasse de bois et son aménagement linéaire. Il y a les installations électriques pour ajouter un spa, selon vos besoins. Pour une plus grande sécurité, la cour est clôturée. Sur le toit,des panneaux solaires reliés au réseau Hydro-Québec Autoproduction alimente toute la maison.


La propriété profite d'un emplacement de choix près de tout. Étant un secteur très familial, la maison se situe à proximité de plusieurs parcs, 3 écoles, de garderies, du centre sportif de Delson ainsi que de la bibliothèque municipale. Les transports en commun sont à distance de marche, le pont Mercier est à une quinzaine de minutes et la route 132 avec ses commerces environnants est près. Ne manquez pas cette opportunité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 33'10" Irrégulières

1957

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

Bois , PVC

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 70'20"

5 051,5 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 3'9" Linoléum GR
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 13'3" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 6' X 12'6" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 12'8" irr. Bois Plafond cathédrale de 11pi
Cuisine 1er niveau/RDC 14'11" X 14'2" Vinyle Passe-plat vers salon
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 12' Bois GR double
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'10" Bois GR
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 9'10" Bois GR
Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 7'7" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 9' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30'4" X 12'5" Béton Porte mi-palier vers cour arr.
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 9'5" Plancher flottant GR double
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 6'11" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 16' X 17'6" Béton
Atelier Sous-sol 2 23'3" X 12'2" Béton Non relié au 1er sous-sol
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

CARAC.EFFEN.SOLAIRE

Électricité , É?nergie solaire

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux et tringles, stores, lave-vaisselle, panneaux solaire reliés au réseau de Hydro-Québec Autoproduction.

Borne de recharge pour véhicule électrique, caméra de sécurité, spa, foyer au propane, hamac.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
18 Rue Cusson, Delson, J5B 1M6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.4%
  • 29.0%
  • 11.2%
  • 17.2%
  • 16.3%
  • 79.1%
  • 5.1%
  • 5.8%
  • 8.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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