399 900 $

Duplex à vendre - Cookshire

399 900 $

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399 900 $

Duplex à vendre - Cookshire

399 900 $

Prochaine visite libre

430 Rue des Pins, Cookshire, J0B 1M0

Nouvelle construction de 2021 dans le charmant quartier de Cookshire-Eaton. Érigée sur un terrain d'environ 9 676 pieds carrés, ce duplex est idéal pour les nouveaux investisseurs. À proximité de centres et de services, les 2 unités offrent de très bons revenus locatifs. Près de deux écoles primaires (St-Camille & Cookshire Elementary School), un CPE (Centre de la petite enfance saute-crapaud) et un CLSC. Cette propriété est parfaite pour les jeunes familles.

  • Superficie du terrain: 9 677 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2021
JENNIFER KRSTIC INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 30'3"

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOGEMENT 1

Le hall d'entrée possède un grand placard double et une porte d'entrée vitrée offrant lumière et intimité.

L'aire ouverte de l'étage témoigne d'un éclairage naturel mettant en valeur la finition de la nouvelle construction moderne de 2021.

Les vastes espaces des aires communes sont idéaux afin de meubler les pièces à votre goût.
La salle à manger est adjacente au salon et la cuisine. Une porte patio donnant accès à une grande terrasse (10' x 10') s'y trouve avec une superbe vue sur la montagne. (Coin de rue)

Dans la cuisine se trouve un grand ilot pouvant servir de comptoir-lunch 3 places.

La salle de bains est munie de grandes armoires afin de fournir de l'espace de rangement supplémentaire. Un bain-douche.

Ce logement est composé de 3 chambres à coucher dont une est présentement utilisée comme bureau. Elles sont toutes munies de placards doubles.

L'accès au cabanon est d'ailleurs inclus et permet un espace de rangement supplémentaire.

Chaque unité a sa propre entrée indépendante ainsi que 4 espaces de stationnements chacun.

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!

LOGEMENT 2

IMPORTANT ! Les mesures de l'unité 2 ne sont pas exactes, elles sont fournies à titre de référence. S'il vous plaît, se référer au plan fourni dans les documents disponibles.

Seulement l'unité 1 est présentée en photos.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 30'3"

2021

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103'10" X 83'8" Irrégulières

9 676,76 Pi2

Sur la montagne

2 x 4 places , Non pavée

Allée : 8

CLSC , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4'11" X 5'5" Céramique
1 (app.) Salon 2e niveau 12'8" X 16'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'11" X 12'1" Céramique porte-patio
1 (app.) Cuisine 2e niveau 8'7" X 12'1" Céramique Ilôt
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'7" X 12'3" Plancher flottant Placard double
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 10'11" Plancher flottant Placard double
1 (app.) Chambre 2e niveau 8'11" X 12'3" Plancher flottant Placard double
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'5" X 11'9" Céramique Bain-douche
1 (app.) Rangement 2e niveau 4'6" X 5' Plancher flottant Échangeur d'air
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 13'6"
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 13'6"
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 14'
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 12'6"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 10'4"
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'10"
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 10'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cabanon, 2 réservoirs à eau chaude, 2 échangeurs d'air et luminaires.

Effets personnels des locataires, pôles, rideaux, stores, ventilateur de plafond.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2022)
    Revenus annuels bruts (potentiels)
    430 Rue des Pins, Cookshire, J0B 1M0
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 38.3%
    • 18.8%
    • 22.4%
    • 13.1%
    • 3.7%
    • 73.0%
    • 1.9%
    • 3.9%
    • 21.2%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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