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874 000 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

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Maison à étages à vendre - Contrecoeur

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Prochaine visite libre

8832 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

UNIQUE! Offrez vous une véritable petite station balnéaire privée en bordure du St-Laurent! Quai privé, terrasses multi-niveaux, gazebo avec spa et solarium vous permettent de profiter pleinement de cette vue paradisiaque. L'intérieur ouvert et chaleureux de la propriété invite tout autant à la détente! RÉALISEZ VOTRE RÊVE!

  • Superficie du terrain: 27 447 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1970
MARIANNE USAL
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 39'60" Irrégulières

1970

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous le majestueux Fleuve comme voisin arrière! Terrain paradisiaque de plus de 27 440 pieds carrés se rendant jusqu'au fleuve avec quai privé. Garage double et garage pour tracteur dans un bâtiment accessoire. Tout est méticuleusement entretenu et merveilleusement pensé.

Vous pourrez admirer la vue sur le Fleuve de pratiquement toutes les pièces de vie de cette merveilleuse demeure.

RDC
Hall d'entrée ouvert avec placard.

Espace boudoir pouvant servir de salle de musique ou coin lecture.

Cuisine avec nombreuses armoires et ilot avec comptoir-lunch: armoires de bois et comptoir de quartz. Électroménagers inclus. Fenestration complète et accès donnant sur le solarium 3 saisons.

Salle à manger avec fenstration panoramique sur le Fleuve.

Salon avec foyer au gaz au manteau de pierre; porte-patio donnant sur le grand balcon de 11'6"x31'.

Chambre à coucher principale spacieuse avec 2 placards doubles. 2e chambre de bonne dimension avec placard.

Salle de bains avec bain podium, large vanité et installations pour laveuse et sécheuse.

ÉTAGE

Grande pièce en mezzanine servant actuellement de bureau: parfait pour le télétravail; pourrait aussi servir de chambre principale avec une salle de bains attenante.

Salle de bains avec vanité double et douche. Le grand bain thermomasseur est dans un espace ouvert sur la mezzanine.

SOUS-SOL

Salle familiale avec poêle à bois créant une ambiance chaleureuse.

Atelier.

GARAGE

Garage double largeur et Garage pour tracteur.

Nombreuses rénovations effectuées depuis 2005: liste disponible sur demande.


Suite des inclusions: ameublement complet blanc avec literie de la 2e chambre à coucher, laveuse/sécheuse Maytag, supports à serviettes des salles de bain, foyer au gaz, meuble TV du sous-sol, table à café, bureau en coin avec chaise, congélateur du sous-sol.
Extérieur: Table en marbre, 6 chaises en rotin avec les coussins, banc avec coussins et 2 tables d'appoint dans le solarium. Ameublement extérieur (niveau patio) : Réfrigérateur, 4 chaises berçantes avec coussins, table à café, 4 chaises résine grises, foyer au bois et charbon avec plaque cuisson et 2 grilles de protection, bac à bois, barbecue avec bonbonne, cabanon, coffre résine noir, quai 53 pieds avec escalier et deux passerelles ainsi que tous les accessoires, i.e électricité 30 ampères nautique 6 défenses, lumières décoratives, lit rond avec coussins et parasol décentré, 2 chaises longues avec coussins et table d'appoint. Niveau terrasse : 2 balançoires, 2 chaises longues et table d'appoint, ensemble causeuse et 2 fauteuils avec cousins et table d'appoint, parasol décentré. Gazebo, spa, chaufferette, lampe sur pied, 2 coussins avec siège Trévi. Toutes les étagères du garage avant et arrière, 3 tapis de protection, établi avec rangement pour outils.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 39'60" Irrégulières

1970

PVC

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

129'50" X 191'90" Irrégulières

27 447 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 7 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'4" X 6'3" Bois Ouvert. Placard
Boudoir 1er niveau/RDC 11'4" X 10'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 23' X 11'8" Bois Porte patio vers la cour
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 8'9" Bois Vue sur l'eau
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 12' Bois Ilot central. Accès solarium
Solarium 1er niveau/RDC 12'7" X 13'6" Céramique 3 saisons
Chambre principale 1er niveau/RDC 16'11" X 8'9" irr. Bois 2 placards doubles
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 7' Céramique Bain. Inst. laveuse-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 11'5" Bois Bay window. Placard double
Mezzanine 2e niveau 18'9" X 11'5" irr. Tapis Sert de bureau
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 7'2" Céramique Douche. Vanité double
Bain thermomasseur 2e niveau 11'1" X 7'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 13'11" Tapis Poêle à bois
Atelier Sous-sol 1 14'4" X 8'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

2 chambres , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Intérieur: luminaires, ventilateurs, stores, pôles, rideaux, 3 toiles anti-soleil, thermopompe, 2 ouvre-garage électriques, cellier, frigo LG Ice Maker avec 2 tiroirs du congélateur, plaque de cuisson induction Bosch, micro-ondes, four encastré Smeg, support à bouteilles à vin, suite ADDENDA

2 tables en rotin carrées avec chaises et coussins, 2 chaises berçantes avec coussins rouge et table d'appoint, 2 coffres rotin noirs, BBQ Napoléon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
8832 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 22.3%
  • 14.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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