739 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

739 000 $

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739 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

739 000 $

Prochaine visite libre

7682 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

Superbe propriété située en bordure du fleuve Saint-Laurent, sur un terrain de plus de 23 000 pieds carrés pour une vue imprenable sur l'eau et les couchers de soleil. Espace de vie lumineux et convivial avec salon et salle à manger en aire ouverte, spacieuse cuisine avec coin dînette, boudoir/coin détente, cinéma-maison, possibilité de 6 chambres à coucher, 2 salles de bains, du rangement à profusion et +++. À découvrir dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 23 409 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1989
CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 40' Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert donnant un aperçu de l'escalier et sa balustrade mariant harmonieusement le bois et le métal.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et large plan de travail dont une péninsule au comptoir de quartz. L'espace est agrémenté d'une fenêtre en baie permettant l'ajout d'un petit coin dînette des plus pratique.
- Le salon et la salle à manger se partagent une vaste aire ouverte conviviale avec plafond cathédrale, foyer au bois et portes fenêtres permettant d'accéder à la cour arrière.
- Espace détente/boudoir ceinturé d'une abondante fenestration, l'endroit par excellence pour admirer le fleuve.
- Pièce supplémentaire au plancher chauffant présentement utilisée comme atelier de peinture. La large fenestration et les hauts plafonds en font l'endroit tout désigné pour y installer confortablement une salle familiale, une salle de jeux, un coin lecture ou tout autre selon vos besoins.
- Grande chambre des maîtres offrant 2 penderies. Deux portes fenêtres apportent une belle luminosité.
- Salle de bains attenante à la chambre principale. Bain thermomasseur, douche verre et céramique, vanité en bois et 2 vasques avec robinetterie murale.
- 2 autres chambres à coucher de bonnes dimensions. Des unités murales "build-in" furent ajoutées à l'une d'elle afin de lui donner la vocation de bureau.
- Une salle d'eau complète ce niveau.

AU SOUS-SOL
- Vaste sous-sol proposant 3 chambres à coucher additionnelle de bonnes dimensions dont l'une adjacente au cinéma-maison.
- Salle de bains avec douche indépendante. Espace dédié à la laveuse et sécheuse.
- Plusieurs espaces de rangement supplémentaires complètent le tout.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Propriété bordée par le majestueux fleuve Saint-Laurent et offrant une vue sans pareille sur les rives de l'île St-Ours, le passage des navires et les couchers de soleil.
- Terrasse en bois et gazebo à la cour arrière pour un moment de détente en toute quiétude.
- Terrasse en pavé uni sur le côté de la résidence avec accès à l'atelier et au garage.
- Grand terrain en façade ceinturé de haies de cèdres matures offrant intimité.
- Large cabanon des plus pratique.

- À quelques minutes du centre de Contrecoeur, ses commerces et services.
- Accès rapide aux grands axes routiers

Bienvenue au 7682 Marie-Victorin!

SUITE DES INCLUSIONS: meuble built-in coin bureau + 3 fauteuils cinéma-maison + écran + projecteur + hauts-parleurs + système alarme + caméras extérieurs (non-fonctionnelles et non-utilisées) + armoires et établis du cabanon.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 40' Irrégulières

1989

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93' X 255' Irrégulières

23 409 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 5'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 13' irr. Bois Armoires en bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 10'7" irr. Bois Porte-fenêtre, accès à la cour
Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 14'7" irr. Bois Foyer au bois
Boudoir 1er niveau/RDC 9'5" X 9' Bois Fenestration abondante
Atelier de peinture 1er niveau/RDC 14'3" X 13'11" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 11'11" irr. Bois Porte-fenêtre, accès à la cour
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 8'6" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 8'3" Bois Présentement un burea
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 2'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 17'4" X 11'9" irr. Plancher flottant Garde-robe de cèdre
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 8'4" irr. Plancher flottant Pas de garde-robes
Chambre Sous-sol 1 18'5" X 10'11" irr. Plancher flottant Attenante au cinéma-maison
Cinéma-maison Sous-sol 1 12'10" X 12'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 8'3" irr. Céramique Espace laveuse/sécheuse
Garage 1er niveau/RDC 20'11" X 13'11" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures + tringles + rideaux + stores + plaque de cuisson au gaz + lave-vaisselle + réfrigérateur + laveuse + sécheuse + aspirateur central et acc. + support à télé du sous-sol + thermopompe centrale + échangeur d'air + armoires de rangement du garage + SUITE À L'ADDENDA

Tringle et rideaux CCP + congélateurs vertical et horizontal du sous-sol + télé-murale du sous-sol+ génératrice se trouvant dans le cabanon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
7682 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 28.0%
  • 19.1%
  • 13.2%
  • 12.0%
  • 62.9%
  • 3.6%
  • 8.2%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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