Résidence de qualité exceptionnelle avec une généreuse fenestration nous permettant d'admirer les couchers de soleil sur le fleuve. L'espace de vie au rdc se situe à l'arrière du rdc maximisant les vues. La qualité de réalisation et la noblesse des matériaux font d'elle une propriété unique. La chambre des maîtres de style loft aux plafonds de 13 pieds peut être convertie en plusieurs chambres si nécessaire. Le rez-de-jardin est entièrement aménagé avec entre autres une cuisine d'été et offre plusieurs possibilités tel qu'une suite intergénérationnelle ou bureau . Trois garages avec un atelier et beaucoup de rangement. Super achat !
72'50" X 49'80" Irrégulières
1973
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
acrylique , Pierre de béton
membrane , Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
- La demeure s'ouvre sur un hall d'entrée fermé.
- La cuisine au style classique d'une qualité ecceptionnelle qui se démarque par son assemblage et ses matériaux dignes d'un ébéniste chevronné. Elle est équipée d'armoires de bois de cerisier, comptoirs de granit et d'électroménagers haut de gamme.
- La cuisine s'ouvre sur le salon qui est réchauffé par un foyer au bois récent et sur la salle à manger au plafond cathédrale de 11 pieds, attenante au salon, vous offre une vue spectaculaire.
- La salle à manger vous donne accès au solarium 4 saisons, un espace supplémentaire propice à la détente avec sa luminosité exceptionnelle. Attenant au solarium, nous retrouvons l'espace bar butler's pantry qui vous offre du rangement additionnel.
- La salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovée en 2018 au goût du jour avec un plancher style nid d'abeille et un comptoir en marbre. La pièce adjacente accueille un bureau qui fait face à la cour avant.
- À l'étage, on y retrouve une suite des maîtres surdimensionnée aménagée en loft pouvant être reconfigurée si nécessaire pour accueillir d'autres chambres à coucher. La chambre des maîtres est aussi accessible par un ascenseur et elle est dotée d'un immense walk-in, un espace café/bar ainsi qu'un foyer qui réchauffe l'atmosphère.
- La chambre des maîtres vous offre également 2 terrasses privées de chaque côté de la propriété permettant d'admirer les levers et les couchers de soleil.
- Le sous-sol est en rez-de-jardin à la hauteur du sol de la cour et il peut être réaménagé en suite intergénérationnel(à confirmer avec la ville). Le sous-sol est muni d'un nouveau plancher et vous offre une grande salle familiale attenante à une cuisine d'été complète et une véranda avec moustiquaires idéale pour vos réceptions. On y retrouve une chambre à coucher de bonne dimension avec beaucoup de rangement ainsi qu'un bureau qui peut servir également de chambre avec une vue sur le fleuve sur un plancher de céramique chauffant.
- La propriété comporte 2 garages spacieux attachés à la maison avec un rangement sous le garage. Le premier garage est muni d'un plancher de céramique, un monte charge donnant accès au rangement sous le garage et une porte de garage donnant sur la cour arrière. Il y a également un 3e garage de 12 x 15 pieds attaché à une remise de 10 x 12.
- À la cour, on peut apercevoir un paysagement très bien intégré au site adossé au fleuve et face à un champ de culture. La piscine au sel et chauffée, bordée d'une terrasse au plancher de cèdre.
- Haut-parleurs encastrés dans plusieurs pièces avec un contrôleur Russound.
- Planchers chauffants : cuisine, solarium, salle de bains au rdc et à l'étage, bureau du sous-sol
- Ascenseur donnant sur tous les niveaux (suite des maîtres, butler's pantry, coin bar du sous-sol)
- Système de caméras de surveillance
- 3 ouvres-portes de garage MyQ
- Système d'irrigation intelligent à l'avant
-Ascenseur sur trois niveaux.
72'50" X 49'80" Irrégulières
1973
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
acrylique , Pierre de béton
membrane , Tôle
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
138'70" X 171' Irrégulières
16 438 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Pavé uni
Allée : 6 , Garage : 3
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6'2" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 14'9" irr. | Bois | Four au bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 18'6" | Bois | Plafond cathédrale de 11 pieds |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'9" | Céramique | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'9" | Linoléum | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 11'9" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'9" X 8'11" | Céramique | |
Butler's pantry | 1er niveau/RDC | 14'1" X 14'6" irr. | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 38' X 15'6" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 15'2" X 12' | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 13'7" X 10'2" | Céramique | Bain tourbillon |
Antichambre | 2e niveau | 27'2" X 11'8" | Tapis | Plafond mansardé |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 37'6" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 17'11" X 13'8" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 18'7" X 10'9" | Céramique | Bureau, céramique chauffante |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'1" irr. | Linoléum | Rangement |
Cuisine | Sous-sol 1 | 26'1" X 10'4" | Bois | |
Véranda | Sous-sol 1 | 18'3" X 25' irr. | Pavé-uni | 2 saisons |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Aqueduc privé
Champ d'épuration , Fosse septique
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, broyeur, distributeur d'eau chaude, stores intelligents, luminaires, ventilateurs, cellier et réfrigérateur dans l'espace "butler's pantry", aspirateur centrales et acs, système d'alarme, **SUITE DANS L'ADDENDA
Spa, ventilateurs du salon/salle à manger/bureau, luminaires dans la cuisine, armoire au dessus de l'évier dans la chambre à coucher principale, cadre "bath" dans la salle de bain du sous-sol, plusieurs exclus sont d'une valeur sentimentale, legs familiaux)
Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
Bonjour, mon nom est MARC-ANDRE BOURDON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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