1 249 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

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Maison à étages à vendre - Contrecoeur

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Prochaine visite libre

7380 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

Résidence de qualité exceptionnelle avec une généreuse fenestration nous permettant d'admirer les couchers de soleil sur le fleuve. L'espace de vie au rdc se situe à l'arrière du rdc maximisant les vues. La qualité de réalisation et la noblesse des matériaux font d'elle une propriété unique. La chambre des maîtres de style loft aux plafonds de 13 pieds peut être convertie en plusieurs chambres si nécessaire. Le rez-de-jardin est entièrement aménagé avec entre autres une cuisine d'été et offre plusieurs possibilités tel qu'une suite intergénérationnelle ou bureau . Trois garages avec un atelier et beaucoup de rangement. Super achat !

  • Superficie du terrain: 16 438 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1973
MARC-ANDRE BOURDON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'50" X 49'80" Irrégulières

1973

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

acrylique , Pierre de béton

membrane , Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- La demeure s'ouvre sur un hall d'entrée fermé.

- La cuisine au style classique d'une qualité ecceptionnelle qui se démarque par son assemblage et ses matériaux dignes d'un ébéniste chevronné. Elle est équipée d'armoires de bois de cerisier, comptoirs de granit et d'électroménagers haut de gamme.

- La cuisine s'ouvre sur le salon qui est réchauffé par un foyer au bois récent et sur la salle à manger au plafond cathédrale de 11 pieds, attenante au salon, vous offre une vue spectaculaire.

- La salle à manger vous donne accès au solarium 4 saisons, un espace supplémentaire propice à la détente avec sa luminosité exceptionnelle. Attenant au solarium, nous retrouvons l'espace bar butler's pantry qui vous offre du rangement additionnel.

- La salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovée en 2018 au goût du jour avec un plancher style nid d'abeille et un comptoir en marbre. La pièce adjacente accueille un bureau qui fait face à la cour avant.


- À l'étage, on y retrouve une suite des maîtres surdimensionnée aménagée en loft pouvant être reconfigurée si nécessaire pour accueillir d'autres chambres à coucher. La chambre des maîtres est aussi accessible par un ascenseur et elle est dotée d'un immense walk-in, un espace café/bar ainsi qu'un foyer qui réchauffe l'atmosphère.

- La chambre des maîtres vous offre également 2 terrasses privées de chaque côté de la propriété permettant d'admirer les levers et les couchers de soleil.


- Le sous-sol est en rez-de-jardin à la hauteur du sol de la cour et il peut être réaménagé en suite intergénérationnel(à confirmer avec la ville). Le sous-sol est muni d'un nouveau plancher et vous offre une grande salle familiale attenante à une cuisine d'été complète et une véranda avec moustiquaires idéale pour vos réceptions. On y retrouve une chambre à coucher de bonne dimension avec beaucoup de rangement ainsi qu'un bureau qui peut servir également de chambre avec une vue sur le fleuve sur un plancher de céramique chauffant.

- La propriété comporte 2 garages spacieux attachés à la maison avec un rangement sous le garage. Le premier garage est muni d'un plancher de céramique, un monte charge donnant accès au rangement sous le garage et une porte de garage donnant sur la cour arrière. Il y a également un 3e garage de 12 x 15 pieds attaché à une remise de 10 x 12.

- À la cour, on peut apercevoir un paysagement très bien intégré au site adossé au fleuve et face à un champ de culture. La piscine au sel et chauffée, bordée d'une terrasse au plancher de cèdre.
- Haut-parleurs encastrés dans plusieurs pièces avec un contrôleur Russound.
- Planchers chauffants : cuisine, solarium, salle de bains au rdc et à l'étage, bureau du sous-sol
- Ascenseur donnant sur tous les niveaux (suite des maîtres, butler's pantry, coin bar du sous-sol)
- Système de caméras de surveillance
- 3 ouvres-portes de garage MyQ
- Système d'irrigation intelligent à l'avant
-Ascenseur sur trois niveaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72'50" X 49'80" Irrégulières

1973

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

acrylique , Pierre de béton

membrane , Tôle

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

138'70" X 171' Irrégulières

16 438 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

En pente

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 3

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 14'9" irr. Bois Four au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 18'6" Bois Plafond cathédrale de 11 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 12'9" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'3" X 4'9" Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 11'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 8'11" Céramique
Butler's pantry 1er niveau/RDC 14'1" X 14'6" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 38' X 15'6" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15'2" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 10'2" Céramique Bain tourbillon
Antichambre 2e niveau 27'2" X 11'8" Tapis Plafond mansardé
Salle familiale Sous-sol 1 37'6" X 13'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'11" X 13'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 18'7" X 10'9" Céramique Bureau, céramique chauffante
Salle de bains Sous-sol 1 11'6" X 10'1" irr. Linoléum Rangement
Cuisine Sous-sol 1 26'1" X 10'4" Bois
Véranda Sous-sol 1 18'3" X 25' irr. Pavé-uni 2 saisons
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Aqueduc privé

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, broyeur, distributeur d'eau chaude, stores intelligents, luminaires, ventilateurs, cellier et réfrigérateur dans l'espace "butler's pantry", aspirateur centrales et acs, système d'alarme, **SUITE DANS L'ADDENDA

Spa, ventilateurs du salon/salle à manger/bureau, luminaires dans la cuisine, armoire au dessus de l'évier dans la chambre à coucher principale, cadre "bath" dans la salle de bain du sous-sol, plusieurs exclus sont d'une valeur sentimentale, legs familiaux)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
7380 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 28.9%
  • 18.4%
  • 12.8%
  • 12.9%
  • 65.3%
  • 3.7%
  • 8.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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