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554 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

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554 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Contrecoeur

554 900 $

Prochaine visite libre

7268 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

RARETÉ AU BORD DE L'EAU! Spectaculaire propriété au goût recherché. Rénovations majeures de qualité. Espace de vie ouvert et vastes pièces. Fenestration abondante avec vues extraordinaires. Cuisine de chef digne des grands magazines. Le plafond cathédrale lambrisé vous charmera en un instant. Offrez-vous le majestueux Fleuve comme voisin arrière!

  • Superficie du terrain: 23 069 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1950
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'8" X 46'10" Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CANEXEL

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Bain , Douche indépendante

6 pieds et plus , REZ-DE-JARDIN , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARETÉ SUR LE MARCHÉ. CLÉ EN MAIN AVEC VUE SPECTACULAIRE SUR LE FLEUVE SAINT-LAURENT!

Terrain de plus de 23 000 pieds carrés se rendant jusqu'au fleuve avec descente pour remorque.

Vous pourrez admirer la vue sur le Fleuve de pratiquement toutes les pièces de cette merveilleuse demeure.

Plafond cathédrale lambrisé pour un cachet unique et un sentiment d'espace ouvert décuplé.

Fenestration impressionnante et puits de lumière pour une luminosité sans précédent!

Sous-sol au niveau REZ-DE-JARDIN!

Maison sur le bord de l'eau entièrement rénovée avec vue panoramique sur le fleuve. Sa grande cour intime, son immense balcon et sa proximité de l'eau font de cette propriété une oasis enchanteresse. Paysage unique et coucher de soleil à couper le souffle aux 4 saisons de l'année.

La cuisine entièrement rénovée détient un plancher chauffant et des comptoirs en bois massif. Les 3 chambres de cette maison lumineuse offrent une vue sur le Fleuve. La suite des maîtres et la salle familiale détiennent des portes-fenêtres françaises menant sur l'immense terrasse arrière. Sous-sol entièrement aménagé possédant du rangement à l'infini.

À seulement 35 minutes de Montréal et 15 minutes de Sorel.

Possibilité d'ajouter un garage en façade de la maison.

Plus de 100 000,00 $ ont été investis depuis 2017 sur la rénovation de la maison.

2020
- Garde-corps extérieur
- Garde-corps en vitre intérieur
- Salle de bain
- Nouvelle fondation de la plus vieille section (garantie transférable)

2019
- Cuisine
- Walk-in

2018
- Gouttière avec filtre (garantie à vie)
- Aménagement paysagé
- Ajout de 2 thermopompes

2017
- Ajout d'un échangeur d'air
- Porte-fenêtre du sous-sol
- Plancher de bois du salon et de la chambre des maîtres sablés et reteints

2016
- 13 fenêtres, 7 thermos et la porte d'entrée
- Toiture refaite en majorité (garantie 25 ans)
- Revêtement extérieur (CANEXEL)

2015
- Sous-sol (4 supports H-Beam ont été installés)
- Plancher salle familiale

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'8" X 46'10" Irrégulières

1950

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CANEXEL

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Bain , Douche indépendante

6 pieds et plus , REZ-DE-JARDIN , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

267'4" X 100'11" Irrégulières

23 069 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

En pente

Sur l'eau

Asphalte

Allée : 8

Banque, restaurant, épicerie, arena, pharmacie.

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 6' Céramique Ouvert avec placard.
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 19' irr. Bois Plafond cathédrale.
Salle à manger + Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 17' Céramique Plancher chauffant.
Salle familiale 1er niveau/RDC 17' X 19'6" irr. Bois Fenestration imposante. Balcon
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'9" X 22'3" irr. Bois Walk-in, accès terrasse + sdb
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 7'6" irr. Céramique Plancher chauffant. Douche.
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 9'6" irr. Bois Placard double.
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 7'7" Céramique Bain, douche, Vanité/lingerie.
Chambre Sous-sol 1 10'9" X 18' irr. Plancher flottant Placard + placard double.
Salle familiale Rez-de-jardin 13'10" X 17'1" Plancher flottant Porte-patio vers la cour.
Salle de jeux Rez-de-jardin 18' X 18'5" Plancher flottant Poutres, encastrés.
Salle de lavage Rez-de-jardin 14'11" X 7'6" Béton Évier, armoires, placard.
Cave/Chambre froide Rez-de-jardin 7'3" X 5'7" Béton
Placard de cèdre Rez-de-jardin 8' X 6'9" Cèdre Tablettes de rangement.
Atelier Rez-de-jardin 19'8" X 10'5" irr. Béton Module de rangement.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

2 Thermopompes , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré, plaque de cuisson avec hotte, rideaux, stores, pôles, tringles, lustres, luminaires, ventilateurs de plafond, échangeur d'air, thermopompe murale (2x), aspirateur central et accessoires, banquette de la cuisine, miroirs des salles de bains, module de rangement de l'atelier du sous-sol

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
7268 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 28.9%
  • 18.4%
  • 12.8%
  • 12.9%
  • 65.3%
  • 3.7%
  • 8.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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