675 000 $
Maison à un étage et demi à vendre - Contrecoeur
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7262 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0
FACILE À VISITER! VOTRE BORD DE L'EAU soyez le 2e propriétaire, charmante maison en pierre! Vue splendide sur le majestueux Fleuve St-Laurent, vous profiterez d'un grand terrain et garage. Immense véranda vitrée annexée à la maison pour une admiration continue de vue panoramique. Propriété unique aux allures rustique et champêtre, plafond cathédrale en lambris de bois. En plus des 3 chambres à l'étage, superbe passerelle à la mezzanine vous offrant une vue en surplomb du 2e étage sur le rez-de-chaussée et vue tamisé sur l'eau par le puit de lumière. À 5 mins.de l'autoroute 30!
-
Superficie du terrain:
39 578 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
45' X 30' Irrégulières
1972
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Membrane , Tôle
Intégré , Simple largeur
Et RDC : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Suite des inclusions : tablette décorative, rangements garde-robes, miroir hall, chauffe-eau.
De plus au gré du vendeur, tous meubles ou autres articles laissés à la propriété seront offert à titre
gratuits, l'acheteur en fera son affaire.
Autres plus et atouts :
Maison au cachet unique avec vue panoramique!
3 salles de bains.
3 chambres à l'étage.
Grand sous-sol avec atelier et rangements et accès au garage.
Électroménagers sur place offerts à titre gratuit.
Améliorations selon la déclaration du vendeur :
2022: Ramonage de la cheminée.
2020: Installations septiques.
2020: Chauffe-eau.
2018 +-: Thermopompe mural.
2006: Revêtement de toiture en tôle.
2002: Galerie arrière convertie en véranda 4 saisons.
À vous de saisir cette opportunité unique, pour occupation rapide possible!
* Le courtier du vendeur au contrat de courtage doit informer l'acheteur qu'il ne peut pas le représenter et défendre ses intérêts, il doit lui recommander d'être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable et lui donnera de manière objective, l'information pertinente à la transaction.
Particularités du bâtiment
45' X 30' Irrégulières
1972
Béton coulé
Aluminium , Pierre
Membrane , Tôle
Intégré , Simple largeur
Et RDC : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
161' X 288'2" Irrégulières
39 577,82 Pi2
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
sur 2 paliers , En pente
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'1" X 8'8" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'9" | Céramique | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 19'7" irr. | Bois | |
| Véranda | 1er niveau/RDC | 29'11" X 11'3" | Bois | 4 saisons |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17'7" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 14'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11'3" X 14'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 14'3" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 18'11" irr. | Bois | |
| Mezzanine | 2e niveau | 30'9" X 5'1" irr. | Bois | |
| Balcon | 2e niveau | 3'9" X 11'11" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 19'9" irr. | Bois | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'5" X 28'1" irr. | Béton | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 15'1" X 7'4" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cabanon, ouvre-porte de garage (1 manette), thermopompe mural, aspirateur central et acc.,combustion lente, luminaires, meubles fixes en bois (salon et salle de bain RDC), hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, tringles et rideaux, stores, suite des inclusions à l'addenda.
Bateau fixé à la poutre SAM, horloges.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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20.0%
-
18.8%
-
30.9%
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15.7%
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6.6%
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52.9%
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2.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2023)
énergie
Mon nom est FRANCE MAYER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX SIGNATURE | 130 boul. de Mortagne, Bureau 200, Boucherville, Québec, J4B 5M7
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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