499 000 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Contrecoeur

499 000 $

6310 Route Marie-Victorin, Contrecoeur, J0L 1C0

UNIQUE! Belle d'autrefois adaptée à la vie d'aujourd'hui. Résidence magnifique construite en 1750 en BORDURE DU MAJESTUEUX ST-LAURENT face aux Iles de Contrecoeur. Les amateurs d'architecture d'époque apprécieront sa structure en pierre, sa toiture en tôle pincée, les planchers et plafonds de lattes et les nombreuses poutres apparentes en bois.

  • Superficie du terrain : 54 935 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1750
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'11" X 32'80"

1750

Bois

A crémones

Pierre

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de lavage. : SS

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un peu d'histoire...

La valeur patrimoniale de cette maison tient essentiellement à son architecture, à son ancienneté et à son authenticité. Au plan architectural, elle est représentative de la maison d'esprit français qui domine le paysage bâti de la campagne et des villages québécois pendant tout le Régime français. La maison Labossière (ou Maison Lavallée), a préservé la majorité de ses composantes d'origine ou traditionnelles, tel que les murs de pierre dotés de esses, le toit à deux versants pentus revêtu de tôle pincée, les cheminées massives en pierre et des fenêtres à battants à petits carreaux. Elle serait la plus vieille maison encore debout de Contrecoeur.

Au rez-de-chaussée.
Espace de vie décloisonné. D'un côté le hall d'entrée et le vaste salon avec poêle à bois, de l'autre, la salle à manger et la cuisine: armoires de bois vanille, îlot central surdimensionné avec comptoir de granit, plaque de cuisson avec hotte intégrée, four encastré, garde-manger, vaisselier... Au centre, une salle d'eau coquette avec lambris au mur et l'escalier en bois sans contremarche permettant d'alléger visuellement l'espace.

À l'étage.
La chambre principale vous séduira avec son plafond cathédrale et toutes ses poutres apparentes; 2 placards doubles pratiques et une baignoire tourbillon.
Salle de bain complète avec bain douche et vanité flottante avec 2 éviers.
Bureau ou boudoir selon vos besoins.
2 autres chambres de bonne dimension avec chacune un placard double complètent l'étage.

Au sous-sol.
Salle familiale et salle de jeux (ou bureau) ouvertes.
Grande salle de lavage.
Rangement.

Garage détaché: plancher chauffant au glycol et pièce loft à l'étage.

Cour.
Immense terrain de 54 934 pi ca; piscine creusée avec tremplin et glissade, chauffée et sécurisée. Espace pour module de jeux. Grand balcon-terrasse à l'arrière et balcon à l'avant sur la largeur complète de la propriété, en composite sans entretien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'11" X 32'80"

1750

Bois

A crémones

Pierre

Tôle

Chauffé , Détaché

Salle de lavage. : SS

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

145'50" X 445' Irrégulières

54 934,7 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'8" X 8'1" Bois Placard double. espace boudoir
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 19'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 14'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 12'9" Bois Ilot central.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 9'11" Bois Lambris demi-mur.
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 30'4" Bois 2 placards doubles. Bain.
Chambre 2e niveau 12'9" X 13'8" Bois Placard double.
Chambre 2e niveau 12'9" X 13'8" Bois Placard double.
Bureau 2e niveau 11'10" X 10'4" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 7'9" irr. Linoléum Bain-douche.
Salle familiale Sous-sol 1 17'10" X 14'7" Tuiles
Salle de jeux Sous-sol 1 17' X 12'5" Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 14'8" Tuiles Cuve trempage.
Rangement Sous-sol 1 20'9" X 13'6" Béton
Garage 1er niveau/RDC 28'7" X 22'9" Béton
Loft au dessus garage 2e niveau 11'11" X 25'9" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, rideaux, accessoires de la piscine, chauffe-piscine, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, tablettes décoratives de la chambre d'enfant, tablettes du sous-sol.

Réfrigérateur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 31.4%
  • 16.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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