Un vrai coin de paradis!

Les amateurs de bateau, vous serez ravis d'avoir le vôtre stationné directement dans votre cour ! Il vous suffit d'y ajouter un quai.

Maison style Town House offrant de grandes pièces et une luminosité à son maximum avec sa fenestration abondante. Le salon est agrémenté d'un foyer au bois et de cette pièce vous avez accès au balcon arrière qui est directement au bord de l'eau.

Cuisine rénovée avec plusieurs armoires en merisier pleines hauteurs, dosseret et plancher de céramique, évier double.

Grande salle à manger adjacente au salon pour y accueillir vos convives.

Salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail et le plancher de bois également en merisier.

Salle de bain avec belle douche en céramique avec panneau de verre, pommeau de pluie + une baignoire encastrée et de son emplacement, on peut admirer le fleuve tout en relaxant dans le bain.

Propriété ayant eu plusieurs améliorations aux fils des ans et l'évaluation municipale ne reflète aucunement la réalité.

-Portes et fenêtres remplacées entre 2005 et 2010
-Murs intérieurs réisolés en Énermax et laines existantes.
-Remplacement plancher du rdc en latte de merisier en 2008.
-Cuisine rénovée à 100% en plus ou moins 2010, armoires en merisier et tiroirs coulissants.
-Ajout d'une salle d'eau au rdc en 2010.
-Balcon arrière refait en bois traité et garde de corps en aluminium et verre en plus ou moins 2010.
-Escalier menant à l'étage restauré.
-Reconfiguration des pièces à l'étage et salle de bains refait à neuf en 2007- 2008
-Planchers de lattes sablés et vernis et celui du bureau refait à neuf en latte de bois merisier.
-Plusieurs moulures décoratives dans la maison (O'gee)
-Cadrages des portes et fenêtres remplacés
-Le propriétaire a ajouté des poutres de soutien au plafond du salon ainsi que deux colonnes d'acier au balcon arrière afin de soutenir le porte à faux de la chambre principale.
-Sous-sol entièrement isolé et avec les murs en gypse et ajout de portes doubles vitrées au niveau terrasse dans l'atelier donnant accès à la cour, un faux plancher isolé dans l'atelier, il ne manque que le revêtement à ajouter sur le dessus.
-Descente d'escalier extérieur sur le côté de la maison menant à la cour, refait en bois traité et à l'arrière plusieurs paliers en bois traité avec bassin d'eau et ajout d'un autre escalier donnant accès au fleuve. Il y a une terrasse en dalle de ciment au sol sous l'abris devant les portes doubles vitrées.

La fournaise à air pulsé biénergie électricité et huile est très économique.

Le vendeur ne peut confirmer la présence ou l'état du drain français compte tenu de l'âge de la maison .

Le vendeur déclare que le revêtement extérieur est en bardeau d'amiante et bois et nécessite d'être restauré.