Que vous soyez un propriétaire occupant voulant opérer un commerce ou un investisseur, cette opportunité unique est pour vous. Un superbe immeuble situé en plein coeur du village, adossé au fleuve St-Laurent et combinant des revenus locatifs résidentiels et commerciaux. En voici un aperçu:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée est occupé par deux (2) commerces, une bijouterie (4914) et un fleuriste (4916).

AU SECOND
L'étage est réservé aux deux appartements.

4912 (propriétaire occupant)
- Le salon et la salle à manger se partagent un vaste espace ouvert. Le confort des lieux est accentué par le plancher chauffant en céramique. Une porte coulissante permet d'accéder au balcon privé offrant une vue sans pareille sur le fleuve St-Laurent et la cour arrière.
- Cuisine aux nombreuses armoires de rangement et large plan de travail.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions.
- Salle de bains combinant la salle de lavage. Vous y retrouvez une baignoire sur pattes et une douche indépendante.

4918
- Vaste salon bénéficiant d'une superbe vue sur le fleuve St-Laurent.
- La cuisine et la salle à manger se partage une aire ouverte. Un emplacement est dédié à la laveuse/séchause.
- 2 chambres à coucher de très bonnes dimensions.
- Salle de bains avec bain/douche combinée.

AU SOUS-SOL
Une partie du sous-sol est loué et utilisé par le fleuriste mais la majorité de l'espace sert de rangement aux propriétaires occupants.

LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
Sis sur un terrain de plus de 22 000 pieds carrés, la cour arrière est sans contredit un lieu des plus relaxant avec sa vue exceptionnelle sur le fleuve St-Laurent. Vous y retrouvez entre autre, une piscine creusée, chauffée, au chlore et un SPA avec son gazebo. Un espace à découvrir, axé sur la détente et la contemplation.

Une visite s'impose! Bienvenue.