Open House Prochaine visite libre le dimanche 2 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

299 900 $

Appartement à vendre - Contrecoeur

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Appartement à vendre - Contrecoeur

299 900 $

Prochaine visite libre

2025-11-02

14:00 - 16:00

4820 Rue des Patriotes, Contrecoeur, J0L 1C0

CE BIJOU CLÉ EN MAIN EST PRÊT À VOUS ACCUEILLIR! Nichée dans un espace enclavé et à l'abri de la circulation, cette copropriété très lumineuse offre un véritable havre de paix à ses résidents. L'Unité ne comporte aucune marche, rendant l'accès facile et sécuritaire pour les personnes à mobilité réduite. Sur planchers flottants et céramique on y retrouve une cuisine moderne et fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire encastrée et douche séparée, 2 chambres, thermopompe, terrasse, 2 stationnements, remise extérieure et plus encore. Son emplacement permet de profiter de la proximité des services essentiels et de plusieurs commerces.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2013
CAROLANE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
MICHAËL BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 080 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ! Avec son style moderne et ses espaces lumineux, cette copropriété offre une occupation rapide, idéale pour ceux et celles qui souhaitent s'installer sans attendre.

* L'ENTRÉE ouverte équipée d'un garde-robe vous charmera tout de suite par la luminosité abondante.

* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine, LE SALON sera parfait pour des moments de détente ou pour accueillir vos invités.

* LA SALLE À MANGER submergée de soleil par une grande fenêtre dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* LA CUISINE est munie d'armoires en mélamine avec moulures de tête, un dosseret en céramique de verre, un comptoir-lunch et un lavabo double. Une porte-fenêtre donne accès a une terrasse en béton.

* LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE fermée par une porte-française saura accueillir aisément tout votre mobilier.

* Une seconde CHAMBRE offre une multitude de possibilités selon vos besoins. Que ce soit pour un enfant, une chambre d'invités ou un bureau à la maison, cet espace s'adapte facilement à votre mode de vie.

* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche à angle et une vanité avec rangement.

* LA SALLE DE LAVAGE est équipée d'armoires offrant un espace de rangement pour les produits d'entretien. Une tablette au-dessus de la laveuse et de la sécheuse permet de plier le linge facilement et de garder l'espace bien organisé. (La tablette sert présentement de bureau dans la seconde chambre).

* Un espace de RANGEMENT à même le condo sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop.

PROXIMITÉ:

* À quelques minutes de l'autoroute 30
* Près de la route 132 et du Fleuve Saint-Laurent
* À distance de marche de la pharmacie, épicerie, restaurant, banque et autres commerces
* Près parcs, 10 minutes de marche de l'école primaire, garderies

LA VILLE DE CONTRECOEUR dispose de plusieurs attractions, dont les promenades sur pilotis, le parc nautique, les colonies de vacances et une vue exceptionnelle du fleuve Saint-Laurent. Les amateurs de nature peuvent découvrir plusieurs parcs et espaces verts incluant sentiers, pistes cyclables et +++.

CE CONDO EST SOIGNEUSEMENT ENTRETENU, il ne vous restera qu'à y déposer vos meubles et effets personnels.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 080 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Divers commerces , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 5'1" X 4'7" Céramique Ouvert
Salon Rez-de-jardin 15'2" X 11'8" irr. Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 13' X 11'4" irr. Céramique Porte-fenêtre donne sur terr
Salle à manger Rez-de-jardin 15'9" X 12'10" irr. Plancher flottant Grande fenestration
Chambre principale Rez-de-jardin 12'5" X 11'8" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 10'8" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 9'2" X 7'11" irr. Céramique Bsin encastré/Douche à angle
Salle de lavage Rez-de-jardin 6'7" X 5' Céramique
Rangement Rez-de-jardin 8' X 3' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, échangeur d'air, hotte de cuisine, thermopompe murale.

Pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, tous les électros et les biens meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
4820 Rue des Patriotes, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.0%
  • 20.9%
  • 21.7%
  • 22.1%
  • 15.4%
  • 47.6%
  • 18.7%
  • 6.0%
  • 27.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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