779 000 $

Duplex à vendre - Contrecoeur

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Duplex à vendre - Contrecoeur

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Prochaine visite libre

4711 - 4713 Rue Hurteau, Contrecoeur, J0L 1C0

Superbe propriété à Contrecoeur construite en 2022 offrant deux logements, idéale pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal sur deux étages propose un rez-de-chaussée à aire ouverte lumineux avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, trois chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète. Au sous-sol, un deuxième logement avec entrée indépendante comprend une aire de vie conviviale avec cuisine, salon et salle à manger, deux chambres à coucher et une salle de bain avec installation laveuse/sécheuse, offrant un excellent potentiel de revenus. Faites-vite !

  • Superficie du terrain: 5 239 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2022
DANICK GAGNON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE LAVOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Bardeaux d'asphalte

Addenda
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Située à Contrecoeur, cette propriété construite en 2022 vous accueille dès l'entrée par un hall avec plancher de céramique, un espace pratique au quotidien, parfait pour les familles. Quelques pas plus loin, l'aire de vie principale s'ouvre sur un espace lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine se côtoient harmonieusement, mis en valeur par une abondante fenestration et un plancher de bois clair qui ajoute chaleur et élégance. La cuisine, pensée pour recevoir, se distingue par son immense îlot central offrant un vaste plan de travail et un point de rassemblement naturel pour les repas et les soirées entre proches, tandis qu'une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence, accompagnées d'une salle de bain complète avec plancher de céramique. L'installation laveuse et sécheuse, située dans le corridor, ajoute une touche de fonctionnalité au quotidien en étant facilement accessible.

Une entrée indépendante sur le côté mène à un logement supplémentaire aménagé avec soin, où l'on découvre une aire de vie ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, avec un revêtement de plancher en vinyle facile d'entretien. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec installation laveuse et sécheuse viennent compléter cet espace. Grâce à sa belle fenestration, la luminosité y est surprenante et crée une ambiance accueillante, donnant l'impression d'un espace hors du commun pour ce type d'aménagement.

Particularités du bâtiment
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2022

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
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5 238,8 Pi2

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 5'7" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 10'9" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'1" X 8'2" Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'2" X 3'2" Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'7" X 11'5" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10'1" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'10" X 10'3" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 13'9" X 8'11" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 7'5" X 5'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 17' X 6' Couvre-sols souples
2 (app.) Salon Sous-sol 1 9'4" X 7'3" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'1" X 9'11" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'6" X 9'4" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 8'2" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Cabanon

Biens des locataires

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4711 - 4713 Rue Hurteau, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 26.5%
  • 28.2%
  • 10.7%
  • 9.4%
  • 43.2%
  • 11.1%
  • 19.7%
  • 26.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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