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RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Contrecoeur

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Prochaine visite libre

463 Rue St-Antoine, Contrecoeur, J0L 1C0

Un bâtiment rempli d'histoires! Une construction 1940 ayant conservé de son intégrité architectural. Un coin de rue au coeur des activités commerciales pour un achalandage à son meilleur. Un emplacement de choix pour établir un commerce. Près des transports en communs & du fleuve. Près d'un stationnement public. Abrite Les Costumières Du Coin.

  • Superficie du terrain: 2 896 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1940
FRANCINE LECOURS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40' Irrégulières

1940

Béton coulé

Agrégat

Membrane élastomère

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Besoin de vitrines sur le monde: les voilà!

Bâtiment tout désigné pour un investisseur et un connaisseur dans l'histoire avec un projet créatif. Nombreuses améliorations dans les dernières années: éliminer des cloisons secondaires pour obtenir la plus grande surface au premier plancher et obtenir une surface vaste. L'Immeuble est présentement occupé par le commerce des propriétaires. Sous-sol en béton coulé apporte mille pieds carrés de plus en espace: très pratique pour entreposer l'inventaire, salle de repos et la salle de toilette, hauteur 5 pieds 8 pouces.

Dans les améliorations vous verrez les revêtements de plancher du rez-de-chaussée changés, l'ajout d'un unité thermopompe mural en 2018, revêtement extérieur repeint, trottoir de béton avant refait 2019, silicone portes et fenêtres, réparation de la toiture (pitch), une fenêtre arrière changée, isolation des murs de fondation, plafond refait et isolation du toit, boite électrique à disjoncteurs changée (200 AMP) circuits, plaques et prises à environ 90% et quelques boitiers changés dans les murs, fondation réparée avec de l'époxy 2018 (facture de matériaux), des correctifs ont été faits au puisard pour l'agrandir et le rendre plus fonctionnel, un puit de captation extérieur a été fabriqué en avant droit du bâtiment 3 pieds x 4 pieds avec 5 pieds de profond (pour capter l'eau de pluie et de neige) un drain perforé a été placé au centre du gravier avec un couvercle.

PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR VOIR LES DÉTAILS DE CET IMMEUBLE DISPONIBLE RAPIDEMENT !

NOTER: Il y a une retombée de fine poussière d'acier dans Contrecoeur provenant de la Sidbec-Dosco (Ispat).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 40' Irrégulières

1940

Béton coulé

Agrégat

Membrane élastomère

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

33'50" X 86'80" Irrégulières

2 896 Pi2

Fleuve à 5 minutes de marche

Coin de rue

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Fleuve , Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Portes

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles à rideaux, rideaux, stores, chandeliers fixtures

Les biens du commerce Les Costumières du Coin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
463 Rue St-Antoine, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.8%
  • 26.4%
  • 17.0%
  • 12.2%
  • 9.0%
  • 42.0%
  • 6.9%
  • 22.5%
  • 28.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCINE LECOURS
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