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449 900 $

Duplex à vendre - Contrecoeur

449 900 $

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449 900 $

Duplex à vendre - Contrecoeur

449 900 $

Prochaine visite libre

4360 - 4362 Rue des Patriotes, Contrecoeur, J0L 1C0

Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Superbe duplex, construction 2020, avec garantie de maison neuve jusqu'en 2025. Appartement du rez de chaussée et étage de 3 chambres et appartement du sous-sol de 2 chambres. Situé près de l'autoroute 30, du centre sportif de Contrecoeur, de plusieurs parcs, écoles et tous les services.

  • Superficie du terrain: 4 613 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2020
JOSEE HAMEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 32'10" Irrégulières

2020

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

panneau d'insonorisation

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe dublex, de construction 2020 avec garantie maison neuve jusqu'en 2025.

Le hall d'entrée semi-fermé est muni d'un grand garde-robe double. Le salon est spacieux. La porte patio de la salle à manger ouvre sur le balcon arrière. La cuisine est munie de beaucoup de rangement et de grandes surfaces de travail grâce à au grand ilot central. Les armoires sont en mélamine 2 couleurs avec emplacement pour encastrer le micro-ondes. L'espace pour la laveuse et sécheuse se retrouve dans la salle d'eau du rez-de-chaussée.

À l'étage on retrouve une grande chambre principale, ainsi que 2 autres plus petites chambres. La salle de bain est munie d'un bain podium et d'une douche indépendante.

L'accès à l'appartement du sous-sol est assuré par une entrée privée et un hall d'entrée avec garde-robe. Le salon est de bonne dimension. La cuisine adjacente, avec armoires de mélamine 2 couleurs, offre de grands espaces de rangement et la luminosité y est assurée grâce à la grande fenêtre. Les chambres sont de bonnes dimensions. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante et l'espace pour la laveuse et sécheuse s'y retrouve également.

Chaque appartement offre 2 places de stationnements et une remise avec 2 portes a été ajoutée en 2021.

Situé à proximité de tous les services, des écoles, des parcs et de l'autoroute 30 ce magnifique duplex n'attends que vous!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 32'10" Irrégulières

2020

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Céramique , Plancher flottant

panneau d'insonorisation

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 98'50" Irrégulières

4 613,41 Pi2

Plat

Non pavée

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 9'7" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'3" X 11'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 9'8" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 8'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 8' Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 4'6" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 15'9" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 9'8" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11'4" Céramique
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 7'8" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'5" X 11'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 8'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 10'7" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'7" X 9'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, échangeur d'air, installation seulement des tuyaux pour aspirateur central dans les 2 logements, 1 remise avec 2 portes

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4360 - 4362 Rue des Patriotes, Contrecoeur, J0L 1C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.5%
  • 16.5%
  • 32.4%
  • 11.5%
  • 4.3%
  • 48.9%
  • 11.1%
  • 7.4%
  • 32.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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