Opportunité unique d'acquérir une maison centenaire au potentiel exceptionnel, située en façade du majestueux fleuve Saint-Laurent à Contrecoeur. Cette propriété rare, nichée sur un terrain de plus de 30 000 pi², allie cachet historique, potentiel de développement et emplacement stratégique.

La résidence principale, empreinte de charme d'époque, témoigne de l'architecture d'antan avec ses boiseries, plafonds hauts et détails patrimoniaux. Bien qu'elle mérite des rénovations, elle offre une base solide pour les passionnés de restauration ou les visionnaires à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Le zonage commercial et industriel ajoute une valeur considérable à l'investissement : imaginez y établir votre entreprise, un café au bord du fleuve, un centre de services, ou encore des bureaux avec un cachet unique. Ce terrain polyvalent offre une vitrine de choix directement sur la Route Marie-Victorin, une artère achalandée assurant une visibilité exceptionnelle.

Le vaste terrain plat, bordé d'arbres matures, propose également un grand garage séparé, idéal pour le rangement, un atelier ou une activité commerciale. La largeur du terrain permet un accès facile pour véhicules lourds ou équipements spécialisés, renforçant les possibilités d'exploitation commerciale.

Localisation stratégique : à seulement quelques minutes des accès autoroutiers, du port de Contrecoeur (futur pôle logistique majeur), et du centre-ville. La propriété combine ainsi charme résidentiel et potentiel commercial dans un secteur en pleine croissance.

En résumé :

Maison centenaire pleine de caractère

Terrain de 30 000+ pi² avec façade sur le fleuve

Zonage commercial et industriel

Garage séparé

Visibilité exceptionnelle sur la route 132

Potentiel énorme pour investisseur, entrepreneur ou passionné d'histoire

Une toile vierge à exploiter selon vos ambitions. À découvrir sans tarder!