Offrez-vous un lieu de villégiature de rêve au Domaine Samuel de Champlain, un projet exclusif en bordure du majestueux lac Champlain. Le Terrain 35, d'une superficie de 8800 pieds carrés, est situé en périphérie du domaine, ce qui vous permet, selon les critères du PIIA, d'y ériger une résidence à deux étages. Ce privilège garantit un dégagement optimal et la possibilité d'une vue exceptionnelle sur le lac.

Ce lot est entièrement prêt à construire : desservi par la fibre optique, les services d'égout et d'aqueduc, et situé en zone non inondable, il ne vous reste qu'à concevoir la propriété qui s'harmonisera avec ce cadre naturel remarquable. Le terrain est assujetti aux normes du PIIA du Domaine, en plus des règlements d'urbanisme municipaux en vigueur à Saint-Georges-de-Clarenceville. Les constructions doivent être approuvées par l'administration du Domaine, tant pour les plans que pour les matériaux extérieurs et l'implantation.

Les résidences doivent respecter un style architectural harmonisé, favoriser l'intégration au paysage et préserver les vues sur le lac. Sur ce terrain en périphérie, une maison de deux étages est autorisée, avec possibilité de terrasse sur le toit (avec garde-corps en verre clair) selon les spécifications du PIIA.

Le nouveau propriétaire dispose d'un délai de 5 ans à partir de l'acquisition du terrain pour procéder à la construction, avec possibilité de prolongation selon les modalités prévues au contrat.

En plus de son accès direct à une plage privée et à une piscine chauffée commune, le Domaine offre un cadre de vie orienté vers la nature, la tranquillité et les loisirs en plein air. Situé à quelques mètres de la frontière canado-américaine, le site est facilement accessible, à environ 45 minutes de Montréal via l'autoroute 15.

Un investissement sûr dans un environnement encadré, paisible et exceptionnel. Contactez-nous pour tous les détails sur le PIIA et pour planifier votre projet de rêve au bord du lac Champlain.