Ce chalet n'est pas seulement une propriété -- c'est une invitation à un style de vie axé sur la nature, la détente et les loisirs sur l'eau. Que ce soit pour une escapade de fin de semaine, une résidence saisonnière ou un investissement locatif, idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

::: POTENTIEL LOCATIF :::

Vendu tel quel, clé en main, prêt pour l'occuper immédiatement ou encore en faire la location 30 jours ou plus.

::: POINTS FORTS :::

- Vue panoramique sur le lac -- idéal pour les levers et couchers de soleil
- Accès direct à l'eau (baie privée ou accès bord de l'eau selon configuration)
- Terrasse parfaite pour profiter de l'extérieur
- Emplacement paisible et intime
- Espaces extérieurs aménagés pour détente et loisirs
- Potentiel récréatif exceptionnel -- baignade, kayak, pêche, randonnées

::: À PROXIMITÉ :::

- Face au Lac Lafond avec un quai semi-privé
- Plage à quelques minutes de marche
- 5 Minutes de la station de ski Montcalm
- 10 Minutes des commerces du village (Provigo, Uniprix,, Boulangerie, Station service, etc.)
- 15 Minutes du Spa La Source et d'Arbraska
- 20 Minutes la station de ski La Réserve et de la forêt Ouareau

Il est à noter que la propriété est une construction datant de 1965. À ce titre, les normes et exigences du Code du bâtiment actuellement en vigueur ne peuvent s'y appliquer intégralement, comme c'est le cas pour toute propriété de cette époque.

Il s'agit d'une charmante cabane au cachet rustique, qui a été améliorée au fil des années par ses différents propriétaires. Certaines améliorations ont été réalisées de façon artisanale, d'autres par des professionnels, toujours dans le respect de l'esprit du lieu et dans le but d'en préserver l'authenticité et le caractère chaleureux.

La propriété a évolué avec le temps, conservant son âme d'origine tout en bénéficiant d'améliorations qui en optimisent le confort et la fonctionnalité. Son charme réside justement dans son histoire, son caractère unique et son ambiance conviviale.
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** Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

*** Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *