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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

449 000 $

Prochaine visite libre

295 Rue Fairmount E., Châteauguay, J6J 2K1

Chaleureuse et accueillante propriété dans un secteur de choix. À deux pas du Parc Billings, sans voisin arrière, et à proximité de tous les services. Épiceries, pharmacies, CLSC, Centre d'achat, écoles, services de garde et plus encore. Un environnement sécuritaire pour la famille et un lieu de vie très recherché.

  • Superficie du terrain: 5 156 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1963
MARTINE ALBERT INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 30'2" Irrégulières

1963

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle des machines : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***SECTEUR DE CHOIX, SUR UNE RUE NON PASSANTE (CUL-DE-SAC), SANS VOISIN ARRIÈRE ET À DEUX PAS DU PARC BILLINGS***


**Voici cette chaleureuse propriété en détail**

LE REZ-DE-CHAUSSÉE

- Entrée dans un vestibule cloisonnée d'une porte française
- Hall d'entrée ouvert sur le salon
- Salon à aire ouverte sur la salle à manger et cuisine
- Caissons de rangement à profusion dans la cuisine et espace de travail de bonne dimension
- Possibilité d'aménager un coin banquette dans la salle à manger

- 3 chambres au rez-de-chaussée
* Chambre à coucher principale très vaste comportant 2 garde-robes double séparés
* 2 Chambres secondaires de bonnes dimension avec chacune leur garde-robe

- Salle de bain du rez-de-chaussée avec plancher chauffant et bain encastré, possibilité d'y ajouter une douche très facilement.

LE SOUS-SOL

- Immense salle familiale au plafond de plus de 8 pieds
- Salle de bain complète (bain-douche)
- Très grande salle de lavage aménagée dans la salle des machines (cloisonnement facile pour séparer le tout)
- Espace de rangement de bonne dimension pouvant également servir de bureau ou salle de jeux. On peut facilement y ajouter une ouverture (fenêtre au haut de la cloison donnant à la salle familiale) pour plus de luminosité.
-Accès direct au garage à partir de la salle familiale

Équipement:
- Système central bi-énergie à air pulsé *thermopompe*, balayeuse centrale et ouvre porte de garage électrique


EXTÉRIEUR
- Aménagement paysagé de bon goût
- Patio et piscine hors-terre récent (2018)
- Remise de bonne dimension pour les articles de jardinage
- Complètement bordé par des haies et clôturé

Liste des travaux de rafraichissement effectué par le présent propriétaire:

- Réfection du balcon arrière en composite - 2018
- Piscine hors-terre changée - 2018
- Sablage des planchers des 2 chambres secondaires - 2018
- Rénovation de la salle familiale - 2020

Un lieu de choix à proximité de tout ce dont vous avez besoin.

Un endroit à découvrir, une opportunité à ne pas manquer!

Bienvenue!!

VISITE:
**Respect des mesures sanitaires gouvernementales**
À la demande du vendeur, les visites débuteront samedi le 15 jan. de 10h à 16h et le dimanche 16 jan. de 12h à 16h. Les offres, s'il y a lieu, seront présentées le 17 jan. 19h00

**L'occupation pourra être flexible selon la recherche de condo du propriétaire**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'1" X 30'2" Irrégulières

1963

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle des machines : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51' X 101'3" Irrégulières

5 155,91 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 4' Céramique Fermé avec porte française
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 8' irr. Bois Ouvert vers le salon
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 12' irr. Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 6'9" irr. Couvre-sols souples Coin banquette possible
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9'5" irr. Couvre-sols souples Dosseret de céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'2" X 12'7" irr. Bois Garde-robe simple
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 10'8" irr. Bois Grand garde-robe 7'1 x 1'11
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'11" X 15'6" Bois Garde-robe double (2x)
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 11'11" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 12'6" X 27'8" irr. Plancher flottant Plafond 8'5"
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 4'11" irr. Céramique Bain/Douche
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 6' contreplaqué Sert actuellement de rangement
Salle de lavage et des machines Sous-sol 1 11'2" X 12'5" irr. Béton Fournaise centrale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant SDB du RDC , Plinthes à convection

Biénergie , Électricité , Mazout

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, tringles, rideaux, stores, lave-vaisselle, 2 supports à télévision (chambre principale et salle familiale), caissons de rangement du salon fixés au mur, balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, cabanon et ouvre porte de garage (1 manette).

Tous les biens personnels du VENDEUR

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
295 Rue Fairmount E., Châteauguay, J6J 2K1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 35.5%
  • 18.7%
  • 14.9%
  • 12.1%
  • 49.5%
  • 8.6%
  • 4.9%
  • 35.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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