469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

469 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay

469 000 $

Prochaine visite libre

134 Av. Bourdon, Châteauguay, J6K 4W9

**Charmante propriété à Châteauguay - Emplacement idéal et espace lumineux.** Située dans un secteur recherché de Châteauguay, cette propriété bénéficie d'un accès facile à la route 132 et à l'autoroute 30, facilitant ainsi vos déplacements vers Montréal et les environs. Son emplacement stratégique, sans voisin à l'avant, assure tranquillité et intimité, tout en étant près des commodités, écoles et espaces verts. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, avec la possibilité d'aménager facilement une 3e chambre au sous-sol selon vos besoins. Que ce soit pour une chambre d'enfant ou un bureau!

  • Superficie du terrain: 5 873 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1985
WILLIAM GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHARLES MORIN-CHARRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 33'1" Irrégulières

1985

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À l'intérieur, le salon et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine moderne, aux élégantes teintes de gris, offre une grande capacité de rangement et une organisation optimale. Une porte-patio, située à proximité, permet d'accéder facilement à la cour arrière, idéale pour prolonger les repas en plein air.

Toujours au rez-de-chaussée, une grande chambre à coucher offre confort et intimité, tandis que la salle de bains complète cet étage avec ses installations fonctionnelles et son style épuré.

Le sous-sol aménagé ajoute une véritable valeur à cette demeure, avec une vaste salle familiale dotée d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et invitante. Ce grand espace peut facilement être réaménagé pour ajouter une 3e chambre spacieuse au sous-sol, selon vos besoins. Une chambre déjà existante ainsi qu'une seconde salle de bains, équipée des installations pour laveuse et sécheuse, complètent cet étage.

À l'extérieur, la cour arrière intime est entièrement clôturée et bordée de haies, offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous y trouverez également une terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une remise pour le rangement.

Cette propriété, alliant fonctionnalité et confort, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant à proximité des grands axes et des services.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'1" X 33'1" Irrégulières

1985

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 107'

5 873 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 5

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'11" X 3'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 13' irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9'11" X 14'9" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 15'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'8" X 6'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 26'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 15'8" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 8'7" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'8" X 2'11" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 2'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6' X 7' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
134 Av. Bourdon, Châteauguay, J6K 4W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 29.3%
  • 18.9%
  • 16.6%
  • 11.7%
  • 43.5%
  • 5.5%
  • 1.1%
  • 49.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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