2 750 000 $

Maison à étages à vendre - Chambly

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Maison à étages à vendre - Chambly

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Prochaine visite libre

448 Rue Martel, Chambly, J3L 1V5

Époustouflante résidence rénovée ayant conservé son cachet d'origine. L'attention portée aux détails est évidente dans toutes les pièces, créant un style de vie extraordinaire. Au total elle comprend 6 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau. Sise sur un terrain de 40 091 pi2, la cour arrière est sublime, nous y retrouvons une piscine creusée, un coin repas, des aires de repos et la véranda. Grâce à son emplacement, elle offre une vue imprenable sur le bassin de Chambly. Amarrez votre embarcation sur votre propre quai. À distance de marche des commerces, restaurants, terrasses et épiceries fines. Un véritable chef-d'oeuvre!

  • Superficie du terrain: 40 091 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1942
CHRISTIANE ROY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

81' X 38'4" Irrégulières

1942

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :
Dès que l'on franchit le seuil du hall d'entrée, le ton est donné : celui-ci s'ouvre sur un majestueux escalier de bois, au garde-corps finement ouvragé. C'est au rez-de-chaussée que se trouve le coeur de la propriété. Doté de pièces superbement proportionnées, de magnifiques planchers de bois, de grandes ouvertures offrant une vue sur le bassin de Chambly ou sur la cour arrière. Le niveau principal comprend un salon muni d'une bibliothèque encastrée, une somptueuse salle à manger, un solarium, chacune de ces pièces possèdent son propre foyer. Enfin, une cuisine digne d'un chef, une pièce « mud-room » et une salle d'eau complètent le premier niveau.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, elle constitue l'espace ultime pour la créativité culinaire. L'îlot central recouvert de quartz est surplombé par trois luminaires et est suffisamment ample pour contenir un coin déjeuner. De nombreux rangements facilitent l'organisation de la vie quotidienne. La cuisine dispose d'un garde-manger de type « walk-in ». Adjacent à la cuisine se trouve le coin repas, sa porte fenêtre donne accès au jardin et aux patios aménagés.

Étage:
L'escalier nous mène à l'étage qui comporte quatre chambres à coucher, dont la pièce maîtresse, la chambre principale. Son concept rappelle une suite d'hôtel. Elle est composée d'un salon égayé par un foyer au gaz, de trois penderies « walk-in » d'une sublime salle de bain munie d'une douche vapeur et d'une baignoire thérapeutique. Des portes jardins s'ouvrent sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur l'eau. Les trois autres chambres à coucher et la salle de bain sauront répondre aux besoins de votre famille. Il y a une possibilité d'aménager une terrasse dans une des chambres. La salle buanderie est équipée d'une cuve pour le trempage, d'armoires de rangement et d'une table de pliage.

Sous-sol:
Entièrement aménagé, il offre une spacieuse salle familiale pouvant aussi servir de cinéma maison, une salle de jeux avec un coin bar, une magnifique cave à vin , deux chambres à coucher, une salle de bain et de nombreux espaces pour le rangement.

Extérieur:
Dans la cour arrière rien n'a été négligé, tant pour la véranda, la piscine creusée et chauffée, l'abri de jardin du coin repas, la terrasse et les espaces détente. L'aménagement paysager mérite une note parfaite. De magnifiques vivaces, arbustes et plantes ornementales ont été judicieusement disposés autour de la maison. De plus, des arbres matures agrémentent le terrain d'une superficie de 40 091 pi2.
Accès au bord de l'eau et au quai, parfait pour amarrer votre bateau et idéal pour pratiquer vos sports nautiques préférés.

Profitez du charme de Chambly, une ville qui regorge de richesses naturelles, patrimoniales et culturelles, lui conférant son caractère distinctif. Bien qu'elle ne soit qu'à une courte distance de Montréal, elle est reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre.










Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

81' X 38'4" Irrégulières

1942

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

166'7" X 312'8" Irrégulières

40 091,26 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 8'6" X 24'6" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'10" X 24'10" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 13' X 22'3" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'1" X 15'2" Bois Porte fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 12'8" X 21'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 5'2" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 12'10" X 8'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 22'8" X 21'6" irr. Bois Balcon
Chambre 2e niveau 12'4" X 14'10" Bois ou walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'7" X 6'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 13' X 14'9" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 13'9" X 15' irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'10" X 24'9" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 7'8" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 12'10" X 5'9" Céramique Cuve de trempage
Cave à vin Sous-sol 1 10'8" X 11'1" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 25'10" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 25'7" X 29'6" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 14'6" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'9" X 10' irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 8'10" irr. Céramique
Salle électrique Sous-sol 1 9'9" X 14'11" irr. Couvre-sols souples
2e salle électrique Sous-sol 1 10'8" X 11'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 10'2" X 8'11" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, tringles, rideaux, plaque induction, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, réfrigérateur, 2 fours encastrés, broyeur, accessoires de la piscine, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires., système d'alarme et de caméras, supports télés, modules rangement établi du garage, quai.

Les téléviseurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
448 Rue Martel, Chambly, J3L 1V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
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