479 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Carignan

479 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Carignan

479 900 $

Prochaine visite libre

3395 Ch. Ste-Thérèse, Carignan, J3L 4A7

Charmante propriété bordée par la rivière Richelieu offrant une magnifique vue sur l'eau et un cadre de vie paisible. Alliant cachet, luminosité et confort, elle a bénéficié de plusieurs améliorations tout en conservant son caractère chaleureux. Elle propose 2 chambres à coucher ainsi qu'une vaste salle familiale offrant la possibilité d'une 3e chambre. Un foyer au bois ajoute une ambiance conviviale à l'espace de vie. Les fenêtres et la toiture ont été remplacées en 2024. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain parfait pour les soirées estivales au bord de l'eau. Possibilité également d'acquérir le terrain adjacent.

  • Superficie du terrain: 5 496 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1947
LYDIA LAWS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 22'

1947

1 112 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante propriété bordée par la rivière Richelieu offrant un mode de vie paisible dans un décor naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son aire de vie lumineuse et son air ouvert, parfaite pour profiter du quotidien tout en admirant la vue sur l'eau. Le salon, avec son foyer au bois, crée une ambiance chaleureuse et réconfortante durant la saison froide.
La cuisine rénovée avec îlot central et coin repas propose un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour recevoir. La propriété comprend 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, une salle de bains remise au goût du jour ainsi qu'une vaste salle familiale actuellement aménagée en chambre d'ami , offre plusieurs possibilités selon vos besoins, incluant l'aménagement d'une 3e chambre. Un grand espace de rangement complète le tout et peut facilement servir d'atelier.

À l'extérieur, profitez d'un grand terrain bordé par la rivière, parfait pour les soirées d'été et les amateurs de tranquillité. Possibilité également d'acquérir le terrain adjacent afin d'agrandir votre espace ou concrétiser vos projets futurs.

Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées récemment, incluant la fenestration et la toiture refaites en 2024. Située à proximité des grands autoroutes, des activités municipale , des parcs et des écoles, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité.

Une propriété pleine de charme et de potentiel à découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 22'

1947

1 112 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 66'

5 496 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 7'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'4" X 7' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'11" X 13'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 14'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 9'10" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'4" X 20'5" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'5" X 7'3" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 8'7" X 14'4" contreplaqué
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Cour privée

Puits artésien

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chauffe-eau, stores, tringles, rideaux, luminaires,lave vaisselle, meuble hall d'entrée, foyer au bois et accessoires, cabanon

Borne de recharge électrique, foyer extérieur

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
3395 Ch. Ste-Thérèse, Carignan, J3L 4A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 22.3%
  • 16.8%
  • 22.7%
  • 23.1%
  • 33.9%
  • 16.4%
  • 0.9%
  • 48.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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