1 299 000 $
Maison à étages à vendre - Carignan
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14 Rue Antoine-Forestier, Carignan, J3L 7A3
Emplacement recherché adjacent à Saint-Bruno. Spacieuse propriété familiale dans un secteur paisible, près des écoles, parcs, pistes cyclables et axes routiers. Terrain de rêve de 10826 pi², clôturé, avec haies, arbres matures, piscine creusée, véranda 3 saisons, entrée en pavé et garage double avec plancher en époxy et borne pour voiture. Intérieur soigné avec escalier à double volée, pièces lumineuses et vastes, cuisine fonctionnelle avec îlot, plafond de 9 pi au RDC, foyers, 6 chambres et sous-sol idéal pour recevoir. Thermopompe centrale 2024. Impeccable et soigneusement entretenue.
-
Superficie du terrain:
10 826 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
45' X 37' Irrégulières
2005
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Emplacement privilégié dans un secteur recherché de Carignan - Située dans un quartier paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant. À proximité des écoles primaires et secondaires, des garderies, des parcs pour enfants, des sentiers de marche et des pistes cyclables, elle est idéale pour une vie de famille active. L'accès facile aux axes routiers, au transport en commun et au train de banlieue facilite les déplacements quotidiens.
Le terrain privé de 10 826 pi² est agrémenté d'une piscine creusée chauffée avec système de filtration au sel, d'une terrasse couverte et d'une remise à rangement. L'entrée en pavé uni double ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.
Construite selon les spécifications d'une maison modèle, cette résidence intemporelle a été minutieusement entretenue. Elle allie confort, espace et superbes pièces de vie, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, un hall spacieux s'ouvre sur un superbe escalier à double volée divergente, apportant prestige et caractère à la propriété. Avant d'accéder au garage double, un mudroom pratique a été aménagé.
Le rez-de-chaussée offre des pièces de vie généreuses et bien pensées : le salon et la salle à manger, à aire ouverte, favorisent les moments conviviaux, tandis que la cuisine avec son îlot en granite et son coin dinette permet un quotidien fonctionnel et agréable. De là, on accède à une verrière trois saisons menant à une cour intime. Une salle familiale avec foyer et une salle de lavage complètent le niveau.
À l'étage, on retrouve trois chambres, dont une suite principale spacieuse comprenant une salle de bain attenante avec maquilleuse, bain autoportant, douche en verre et grand walk-in. Un bureau, déjà aménagé, peut facilement être converti en quatrième chambre. Une salle de bain additionnelle est également mise à la disposition des enfants.
Le sous-sol, pensé pour recevoir, propose un espace avec frigo, lavabo, armoires et comptoir, idéal pour les réceptions. La salle familiale, dotée d'un foyer au gaz -- le deuxième de la propriété -- crée une atmosphère chaleureuse. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec douche italienne complètent l'aménagement.
- Borne de recharge pour voiture électrique
- Système air pulsé
- Thermopompe centrale: 2024
- Toiture: 2017
- Chauffe-eau: 2018
Particularités du bâtiment
45' X 37' Irrégulières
2005
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
72'10" X 150'
10 826,3 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'7" X 12'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'6" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12' X 9'1" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12' | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'6" X 11'11" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'5" X 5'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 10'11" | Céramique | Attenante à la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 10'7" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 12'5" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 4'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'3" X 20'7" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'9" X 4'6" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'9" X 4'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'2" X 10'9" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 18'2" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'6" X 4'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière (telle quelle - 2 ronds non fonctionnels), réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles, rideaux, ouvre-portes de garage, système d'arrosage, système au sel, thermopompe de piscine (sans garantie de fonctionnement), téléviseur et support au sous-sol, armoires de garage.
Télés et supports
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.9%
-
19.2%
-
5.2%
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16.8%
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48.9%
-
97.2%
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1.0%
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1.5%
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0.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
Mon nom est MARC-ANDRE BOURDON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARC-ANDRE BOURDON
RE/MAX SIGNATURE | 1151 Place Nobel Bureau 100, Boucherville, Québec, J4B 7L3
- Bur.: 450-449-4411 | | 800-732-8103
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